▣ 경비용역 업체 선정공고 ▣
1. 단지개요   
   가. 단지명 : 우방송현하이츠   
   나. 소재지 : 대구광역시 달서구 학산남로90
   다. 단지규모 : 10개동 834세대, 21개 라인

2. 계약기간 : 2025년 5월 1일 ~ 2026년 4월 30일(1년간)

3. 입찰내용
   가. 인원 : 경비원 3명 - 1명(주임/17시간), 후문2명(15시간) - (격일제)
                     관리원 6명 - 주간근무
   나. 근로시간 : 
       ① 경비원 - 주임 1명 (후문) - 근무시간 17시간 휴게7시간(심야3시간휴게) - 1명   
                            근무(후문) - 근무시간 15시간 휴게9시간(심야4시간휴게) - 2명
       ② 관리원 - 평일 6시간 주말 7시간 (주1일 휴무)
                            휴게시간 1.5시간 (공휴일은 수당지급)
   다. 업무범위: 
         ① 경비원 -경비업무 일체와 출입차량통제 및 공동 주택 관리법 시행령 제 69조의 2에 해당 하는 업무
         ② 관리원 - 분리수거장 정리, 주변 청소 및 공용 관리에 발생 되는 업무 
   라. ① 인건비는 2025년 최저임금이상으로 하여야 하며,  
         ② 4대보험은 2025년 회사별 요율로 계산하세요. 
         ③ 계약 시 4대보험과 퇴직금과 연차 수당은 정산을 원칙으로 한다.
     
4. 입찰방법: 제한경쟁전자입찰(최저낙찰제)

5. 참가자격
   가. 공고일 현재 500세대 이상 3개 단지 이상 관리업체(최근 5년간)
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않은 업체
   ※ 본 입찰은 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)을 통한 전자입찰방식으로 실시하며, 
         따라서 www.k-apt.go.kr에 전자입찰 투찰회원으로 가입, 등록한 업체
   ※ 입찰참가는 전자입찰만을 유효한 입찰로 합니다.
 

 6. 제출서류
  1- 제출서류
    가. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 및 사업자 등록증 사본 각 1부
    나. 경비업 허가증 사본 1부
    다. 경비지도사 자격증 사본 1부 
    라. 국세, 지방세 납세 증명서(유효기간 이내 분) 1부
    마. 관리실적증명서(단지별 확인필) -단지명, 세대수, 연락처 기재 1부 - 완료실적
    바. 공정거래위원회 발행 법 위반사실 확인서 1부  
    사. 행정처분유무확인서(공고일 이후발급분) 각1부
    아. 4대보험 가입증명서 1부 /회사별 산재요율 및 고용보험 요율 결정통지서 (계약 시 제출할 것)
   
   2- 입찰서류
      ① k-apt 입찰서(사업자선정지침에 따른 서식) 1부 / 부가세별도-
           (사업자 선정 지침 별표3의 12의 내용을 포함)
      ② 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함-(입찰서 총액과 반드시 같아야 함)) 1부
     ③ 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부-
           (입찰금액의 5%이상)
 
 7. 현장설명회는 없습니다.
 
 8. 입찰일정 
    가. 입찰마감 일시 : 2025. 4. 10. (목) 17시 
    나. 개 찰 일 시  : 2025. 4. 10. (목) 18시  


 9. 낙찰방법
    가. 최저 낙찰가 - 최저 가격 제시 업체의 제출서류를 확인 후 최종결정
                                    (최저가격 업체의 서류미비 시 차순위 업체로 결정됨)
    나. 최저가격이 2곳 이상 같을 경우에는 추첨을 통해 결정

 
 10. 기타사항
   가. 낙찰자는 낙찰 후 발주자 측이 요구하는 기일 내(10일 이내)에 계약에 응하여야 하며, 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.
   나. 본 입찰은 국토교통부고시 제2023-341호 사업자선정지침에 따르며, 명시되지 않은 사항은  입주자대표회의의 결정에 따름.
   다. 낙찰 후 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효 처리됨. 
         이 경우  입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   라. 반드시 낙찰업체가 직접 용역업무를 수행하여야하며, 일체의 재도급(하도급) 행위를 금함.
   마. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 경비관리운영계획서 및 제반업무 규정을 위반할 경우, 계약 후에라도 계약파기 등 제재를 할 수 있음.
   바. 무효 처리된 경우에는 k-apt에 등록된 번호에 통보함.
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-644-3116)로 문의바람. 


2025년 3월 28일 
우방송현 하이츠 관리사무소장