조경 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 판교 월든힐스산운3단지
   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 산운로55
   다. 단지규모 : 10개동(빌라동 4개동, 테라스동 6개동) 102세대 (관리면적 : 17,437.02㎡)
   라. 조경면적 : 10,703.41㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 용 역 명 : 조경유지관리
   나. 계약기간 : 2년 (계약일로부터 2년)
   다. 용역내용 : 장송 및 반송전지, 전정 1회, 선주목 전장작업 1회, 관목전지 2회, 기계예초
                 작업 2회, 인력제초작업 2회, 수목병충해 방제(수목 간주사 연1회 포함) 4회, 
                 비료시비 1회, 월동관리(해체포함) 1회, 폐기물처리(잔재물 및 낙엽 반출)
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 조경식재‧ 시설물 공사업 및 나무병원 면허 소지업체
   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 사업자
   라. 기술인력 조경기사, 식물보호기사, 나무의사 포함 5인이상 보유업체(중복자격 불인정)
   마. 최근 5년간 500세대이상 공동주택  5개단지 이상 조경유지관리 완료실적이 있는 업체
   바. 스카이장비 보유업체(임대포함)
   사. 현장설명회 참석업체

5. 입찰등록서류
   가. 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
   나. 조경식재·시설물공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부  
   마. 제한요건을 증빙하는 서류 각1부    
   바. 당 단지 내 식재된 조경수 일체에 대한 조경관리연간계획서 및 조경관리유지계약서
       (월별작업계획서),조경시방서 각1부     
      ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.k-apt.go.kr 전자입찰로 등록

6. 현장설명회
   가. 일시 및 장소: 2025년 04월 04일(금) 14시 ~ 15시 (장소 : 당 단지 관리사무소)
      ※ 현장설명회 불참업체는 입찰 참가 불가
   나. 응찰업체는 상기 일정에 개별적으로 소속된 업체 신분을 확인할 수 있는 서류
       (명함포함) 지참 후 관리사무소를 방문하여 작업범위 및 현장 실사 실시
7. 서류제출 마감일시 : 2025년 04월 10일(목) 16시까지, 17시 관리소장 PC에서 입찰서류
                       개찰예정    

8. 업체선정(낙찰) 방법 및 통보
   가. 참가자격 및 제출서류에 이상이 없는 최저가 업체를 낙찰자로 선정하여 개별통보 및 
       k-apt공개
   나. 최저가격 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  
   다. 낙찰일자 : 2025년 4월 11일(단, 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음) 


9. 입찰과련 유의사항
   가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침
       (국토교통부고시 제2024-196호」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 이후라도 
       무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 
       따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일
       이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 
       귀속된다.
   라. 선정된 업체는 계약체결 후 계약보증금으로 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 
       보증서로 당 단지에 납부하여야 한다. 
   마. 위에 명시되지 않은 사항은 당 단지 입주자대표회의의 결정에 따르며, 탈락한 업체는 
       이의를 제기할 수 없음.  
   바. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☏ 031-8017-8081)로 문의 바랍니다. 끝.

   

2025년 03월 28일

판교 월든힐스산운3단지 입주자대표회의를 대리하여
판교 월든힐스산운3단지 관리사무소장 (직인생략)