수목 전지작업 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 금호베스트빌 2단지 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 상현로 58 
   3) 단지규모 : 6개동, 407세대, 연면적 99,693㎡
   4) 조경면적 : 9,312m2 
  
2. 사업개요(입찰에 부치는 사항)
   1) 외곽울타리 위험수목 강전지작업
   2) 단지 내 교목류 전지/전정 작업(향나무) 일부 고사목(위험수목 포함) 벌목
   3) 수목폐기물 수거 및 반출
   4) 입찰자는 작업의 정확한 범위를 반드시 개별 확인, 현장 여건 숙지해야 하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   
3. 입찰의 종류 : 
　1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제(k-apt를 통한 전자입찰)
  3) 최저가 응찰업체가 둘 이상인 경우 추첨을 통해 업체를 선정한다.

4. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조1항에 해당하지 않는 업체
   2) 조경식재·시설물 공사업, 나무병원 면허 소지 업체
   3) 자본금 5억원 이상 사업자
   4) 기술인력 조경기사, 식물보호기사, 나무의사 포함 5인 이상 보유 업체 (중복자격 불인정)
   5) 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 수목전지 500세대 5개 단지 이상 실적 업체
   6) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 : 순서대로 PDF 1개 파일로 편집 제출
   1) 입찰서, 산출내역서 각 1부
   2) 조경식재·시설물공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본 1부
   3) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 1부  
   5) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부
   6) 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   7) 입찰보증금 : 입찰보증보험증권 또는 공제증권, 현금납부 영수증(입찰금액의 5%이상) 1부
   8) 기술인력 해당자 자격증 사본 및 4대보험 가입자 명부
   9) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 실적증명서 1부

6.  현장설명회 : 2025년 3월 31일(월) 13시~17시 (관리사무소 개별방문) 및 참석 등록하고 현장 실측 후
    물량을 산출하여야 하고, 실측 오류로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
    ▶ 대리인 참석시 해당업체 직원임을 증빙하는 서류제출 : 재직증명서, 위임장, 명함
 

7. 서류제출 마감일시 및 개찰일시
  1) 서류제출 마감 일시 : 2025년 4월 7일 오후 5시까지 k-apt들 통한 입찰.
  2) 개찰 일시 및 장소 : 2025년 4월 7일 오후 6시 당 아파트 관리사무소 PC.
      (※단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정 방법
  1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제10조에 따라, 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 업체를 선정한다.
  2) 동일가격으로 2개 업체 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.(이해관계인 참석 가능) 
   
9. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(사업자 선정지침 제31조 4항의 방법)으로 납부하여
    야 한다.
  2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 낙찰자는 용역 계약금액의 10% 이상의 현금, 공제증권, 보증서를 계약체결 시 제출하여야 한다.
  4) 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    
10. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 관련 안내
  1) 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등) 또는 팩스로 개별통보

11. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후 라도 무효로  처리하며 선정 결과에 이의를 제기할 수 없음. 
  2) 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전사고 등의 민·형사상  책임은 업체에서 부담함.
  3) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있음.
  4) 폐기물 처리는 폐기물처리법 등 관련법령을 준수하여 처리하여야 하며, 법적문제 발생 시 업체에서 책임을 짐.
  5) 공사업체는 근로안전규정, 보건관리규정, 산재보험법 기타 관계법규에 따라 시행하여야 하고 현장감독자 1인은 상주하여 공사 진행과 산업안전 관리감독을 하여야 한다.
  6) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은  발주처에 귀속됨.
  7) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.
  8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-266-8300)로 문의 바랍니다.



2025년  3월  25일 


한국주택시설관리(주) 대표이사의 대리인

금호베스트빌2단지아파트 관리사무소장(직인생략)