각동 노약자 출입 경사로 바닥 및 보도블록 보수공사 입찰공고


 「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령제25조 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 당 아파트 
 「각동 노약자 출입 경사로 바닥 및 보도블록 보수공사」 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 우산 대광로제비앙 아파트
   2) 주    소 : 광주광역시 광산구 우산로95번 60 
   3) 단지규모 : 347세대

 2. 사업개요

   1) 공 사 명 : 각동 노약자 출입 경사로 바닥 및 보도블록 보수공사
  2) 공사범위 
    가) 각 동 공동출입구앞 경사로 바닥 보수공사(14개소)
    나) 각 동 앞 보도블록 중 불량 보도블록 교체 및 구배 교정(발주자 지정)
  다) 부동 침하된 경계석 위치 복원 및 보수(보도블록과 병행공사) 
  3) 공사범위 실측 : 참가업체는 반드시 현장을 방문하여 공사 범위 등을 실측하기            바람.

 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   1) 입찰의 종류 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰

 4. 입찰참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지않    는 사업자 
  2) 전문건설업(도장,습식방수,석 공사업) 면허 보유사업자
  3) 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 사업자
  4) 공동주택 시설물공사 300세대 이상 5건 이상인 사업자
   5)콘크리트 표면강화공법(특허제10–2114449호)로 시공 가능한 사업자
  6) 현장설명회에 참가한 사업자  
   
 5. 제출서류(전자발급 포함/ 공고일 이후 발행분)
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정 지침」 제27조에 따른    서류 일체
  1) 입찰서 1부
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부.
  3) 전문건설업(도장, 습식방수, 석 공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 1부 
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본(유효기간 내) 1부.
  5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  6) 공종별 산출내역서(견적서) 각 1부
  7) 입찰보증금(서) : 입찰금액의 5% 이상
  8) 기술사용협약서(특허 제10-2114449호 현장명 기재) 1부
 9) 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부(발주처 또는 협회 발행분)
   
 6. 현장설명회 : 일시 : 2025년 3월 31일(월)15:00  입주자대표회의실 (명함 및 재직증명서 제출)

7. 제출방법 및 입찰 마감일시
   가) 제출서류 마감 : 입찰 제출서류는 k-apt(www.k-apt.go.kr)에 전자로 입찰등록하기          바람.
   나) 제출서류 마감일시 : 2025년  4월  7일(월) 17:00시까지 

 8. 개찰 일시 및 낙찰방법
   가) 개찰 일시/장소 : 2025년 4월 8일 10:00.~ 관리사무소(단지사정에 따라 변동 될  수 있음)
   나) 낙찰자 통보 : 낙찰자 선정 후 유, 무선으로 개별통보함

9. 입찰 유의 사항
  1) 입찰자는 입찰공고 및 현장설명회 내용을 완전 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며,    
      이를 숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음
  2)입찰절차 진행 시 입찰의 무효가 확인된 경우, 그 사유를 해당 입찰자에게 팩스    또는유선, 문자로 통보함
  3) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되거나 입찰담합   등 부정한 행위가 있었다고 
      판정되는 경우는 계약체결 후라도 무효(해지) 처리하고,     입찰보증금 및 계약보증금은 당 입주자대표회의로 귀속함
  4) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는       경우에 그 낙찰을 무효로 하며, 
    이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고    유효한 입찰이 3인 이상 인 경우에는 
   사업자선정 지침 제7조의 기준을 준용하여    2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
  5)낙찰업체는 본 계약의 권리를 제3자에게 양도하거나 절대 하도급 줄 수 없음.
    (*  하도급 행위 발견시는 즉시 본 계약을 해지하고 법적 책임을 추궁함)
 6) 계약이행과정에서 계약서 및 시방서와 상이하게 시공하는 경우 발주자는 계약을        
    중도 해지할 수 있으며, 계약상대자(수급자)는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

 10. 보증금 등
   1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   2) 계약보증금 : 공사 총계약금액의 20% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 
   3) 하자보수보증금 : 공사 총계약금액의 10% 예치율로 정하며, 하자담보 책임기간은 준공검사완료일 익일부터 2년으로 정한다. 
   
11. 기타 사항
  가. 입찰가액은 반드시 부가세를 제외한 금액으로 기재하기 바랍니다.
  나. 부도 또는 파산상태에 있는 사업자는 본 경쟁입찰에 참가할 수 없습니다. 
  다. 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(062/943-2200)로 문의하시기              바랍니다.
  
                                  2025.   3.    25. 
 
우산 대광로제비앙아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)