정자 및 경비실 지붕 보수공사 입찰공고

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 웅상신도시 푸르지오아파트
  나. 소 재 지 : 경상남도 양산시 삼호로 74
  다. 단지규모 : 15개동, 987세대, 최대 15개층, 계단식

2. 공사 범위   
  가. 단지 내 경비실(5개소) 및 정자(3개소) 지붕 교체
  나. 물량산출은 현장 실측을 요하며, 자세한 사항은 현장설명회 시 배포하는 범위 및  공사시방서에 준함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제 (www.k-apt.go.kr 전자입찰)

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조(참가 자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체 
  나. 현장설명회에 참가한 업체
  다. 자본금 5억 이상이며, 최근 3년간 공동주택 실적이 있는 업체

5. 제출서류
  가. 조경시설물 설치공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서  1부
  마. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금
  라. 최근 3년간 공동주택 공사 실적 증명서 1부
※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.

(제출서류 참고사항)
국토부고시 개정(2024-196호)에 따라 일체의 제출서류는 전자적 방법으로 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰서와 함께 투찰 및 첨부하시기 바랍니다.

6. 현장설명회(현장설명 및 공사범위, 시방서 배부) 
  가. 일시 : 2025년 3월 31일(월) 14:00
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류 제출기한 및 서류 접수장소
  가. 입찰 마감 : 2025년 4월 7일(월) 17시까지
  나. 서류 접수장소 : 모든 서류는 www.k-apt.go.kr 을 통한 제출

8. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2025년 4월 8일(화)  10시 이후 (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 

9. 낙찰자 결정방법 
  가. 최저가낙찰제
  나. 낙찰자는 개별유선 연락 및 공동주택정보시스템(K-APT) 공고함.
  다. 2회 이상 유찰된 경우 수의계약으로 한다.
  라. 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 결정한다.

10. 입찰보증금 등
  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다. 
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 한다.
  다. 공사완료보고서 제출시 하자이행보증보험증권(담보기간 : 3년, 계약금액의 10%) 제출하여야 한다.

11. 입찰의 무효 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정지침』 별표3에 명시된  사항의 입찰은 무효로 한다.
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은  당 아파트에 귀속 처리되며 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제23조에 따라 계약은 무효로 한다.

12. 기타사항
  가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및  사업자선정지침』의 규정에 따른다.
  나. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.
  라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
  마. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-363-2660)로 문의하시기 바랍니다.

2025년  3월  25일 
삼호동13통송주법지원사업추진위(직인생략)