조경관리 유지업체 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 당 아파트 조경유지관리 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가) 단 지 명 : 우미린더헤리티지
   나) 소 재 지 : 인천서구 이음4로 94
   다) 단지규모 : 437세대, 4개동, 조경면적 19,487.00㎡
   
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저가낙찰

3. 입찰 세부내용
   1) 조경관리내용(용역의 범위)
   - 예초작업(1년 1회)
   - 교목(튤립나무, 양버들) 전지∙전정(교목-1년 1회)
   - 작업부산물수거 및 처리(단지내 낙엽부산물 포함)
   - 소나무특수방제(1년 1회)
   - 병해충방제(1년 : 정기-3회, 요청-2회)
   2) 계약기간 : 계약일로부터 1년

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
   2) 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업 및 나무병원 1종 면허소지업체
   3) 자본금: 공고일 현재 5억원 이상 업체
   4) 기술인력: 조경기사 2인, 식물보호기사 1인, 수목치료기술자 2인, 산업안전기사1인 포함 조경관련 
        자격증 6인이상 보유업체
   5) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 조경유지관리 완료 실적이 있는 업체
   6) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류 
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27에 따른 서류
   1) 입찰서  1부
   2) 해당 법령에 따른 등록증(조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 나무병원 1종) 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함)
   6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)  1부
   7) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 1년간) 1부
   8) 과징금처분확인 증명서 (공정거래위원회 발급으로 공고일 전일 기준 6개월분 확인서) 1부

나. 제한경쟁입찰의제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부
   1) 자본금 5억원 이상인 업체(법인등기사항 증명서로 대체)
   2) 기술인력 보유 현황 1부
   3) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 조경유지관리 완료 실적
  
다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
   1) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권, 공제증권)  1부
   2) 회사소개서 및 연간 조경유지 관리계획서  각 1부
  
6. 현장설명회: 2025년 03월 27일(목) 14:00 생활지원센터

7. 서류접수 및 개찰일정
   1) 서류제출 마감 :2025년 04월 04일(금요일) 17시 까지 
   2) 서류제출 방법 :전자입찰(공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr)
   3) 개찰 일시 및 장소: 2025년 04월 07일(월요일) 09:30 이후 생활지원센터
      ※ 단, 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음.

8. 보증금(입찰 보증금, 계약보증금)
   보증금 등은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 
   사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 계약 상대
   자는 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 계약이행보증증서로 제출하여야 
   하며 이를 위반 시 계약을 무효로 함.
           
 9. 입찰의 무효 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 경우 입찰에 참가할 수 없으며, 
      입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.
   2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 유선중 하나로 개별 통보함.

10. 기타 유의사항
   1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함. 
   2) 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 체결 후라도 무효처리 함.
   3) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰
        요망.
   4) 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 
        이의를 제기할 수 없음.
   5) 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국교부 고시 제2024-196호에 따름.
   6) 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☎ 032-562-7013)로 문의 바람.            


2025.  03.  21


 ㈜화신GMS 대표이사의
대리인 우미린더헤리티지 생활지원센터장(직인생략)