공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 조경유지관리 사업자 선정을 위한 입찰을 다음과 같이 공고합니다.

 1. 단지개요(관리대상)
    1) 단 지 명 : 반도유보라아이비파크10.0 아파트
    2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄순환대로 12길 85 (산척동 53)
    3) 단지규모 : 15개동, 1,241세대, 연면적 : 160,564.70㎡ / 조경면적 : 27,500㎡

 2. 입찰에 부치는 사항 
   가. 병충해 방제 및 관목류 전정, 예초작업, 시비작업 및 토양관리 등
      1) 병충해 방제 : 6회
      2) 인력제초 : 1회 (단, 연충 최초 시행하는 기계예초보다 먼저 1회 시행할 것)
      3) 기계예초 : 3회 
      4) 교목전지 : 1회 
      5) 관목전지 : 1회 
      6) 소나무전지 : 1회 
      7) 시비작업 및 토양관리 : 1회
   나. 폐기물 처리 : 작업 관련 부산물은 작업 완료 후 1일이내 단지 외부로 반출 
   다. 예초작업 및 기타사항은 단지 방문 현장 확인 후 인력 및 제반사항을 적용하여 산정할 것. 
   라. 조경관리계약기간 : 2025. 05. 01. ~ 2026. 04. 30. (1년간)

 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제

 4. 입찰참가자격에 관한 사항
    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 사업자
    2) 조경식재공사업, 1종 나무병원 면허 보유자
    3) 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
    4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 조경유지관리실적 5건 이상 보유업체(단발성 조경공사가 아닌 공동주택의 연간 단위 조경유지관리실적만 인정함)

 5. 제출서류 (K-apt에 순서대로 제출)
    1) 입찰서 1부.
    2) 산출내역서 1부. (세부산출내역서, 일위대가견적서 각 포함) ※ 각 내역의 명칭을 준수하여 주십시오.
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인등기부등본 1부. (공고일 이후 발행)
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (공고일 이후 발행)
    6) 입찰보증금 또는 입찰보증서 1부.
    7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. (위탁발급 포함)
    8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.
    9) 조경식재공사업, 1종 나무병원 면허 사본 1부.
    10) 조경유지관리 실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 실적증명서 각 1부.
    11) 연간 조경관리 시행 일정표 및 작업계획서
 6. 현장설명회
    1) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
    2) 일시 : 2025. 03. 27. (목) 14:00 (지정시간 이후 참여불가)
    3) 현장설명회 참석자는 업체명이 확인 될 수 있는 명함, 재직증명서 등을 지참할 것

 7. 서류접수 및 개찰일시
    1) 서류접수 마감 : 2025년 04월 02일 (수) 17:00시 까지
    2) 접수장소 및 방법 : K-apt (전자입찰시스템) 전자입찰방식, 전자적인 방법으로 입력,시스템에 서류 등록
    3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 04월 02일 (수) 18:00시 / 당아파트 담당자 PC
    
 8. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 전화, 팩스, 문자 중 택일하여 통보한다.
    
 9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금 (현금. 입찰보증서)을
      제출한다.
2) 낙찰된 업체는 계약시 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출한다.
3) 계약상대자가 10일이내 계약을 이행하지 않거나 계약상의 의무를 이행하지 아니
   하였을때에는 해당 입찰보증금 및 계약이행보증금은 발주처에 귀속함.

 10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
    1) 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주, 숙지하지 못한 책임은 100% 
        입찰자에게 있음
    2) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출서류가 허위(위·변조 등)로 판명될 시 계약 후라도 
        무효 처리함
    3) 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 
        결정에 따름
    4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-378-5760)로 문의하시기 바랍니다.

 붙 임
 1. 【별지 1호】 입찰서 1부.

       




2025년 03월 21일 

에이제이대원㈜ 대표이사의 대리인
반도유보라아이비파크10.0 관리사무소장 (직인생략)