외벽 균열 보수/재도장 공사 및 옥상(방수)공사 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 동법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 의거 당 아파트의 ‘외벽 균열 보수/재도장 공사 및 옥상(방수)공사 업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다. 

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 김포한강아이파크아파트
나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강4로 420번길 100
다. 단지규모 : 14개동 / 1,230세대 / 연면적 : 182,605.54㎡

2. 입찰에 부치는 사항
가. 공 사 명 : 외벽 균열 보수/재도장 및 옥상방수 공사, 부대시설 도색
나. 공사기간 : 계약 체결일로부터 90일 (발주처와 협의 가능)
다. 세부사항은 현장설명회 시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조
라. 아파트에서 제공하는 자료는 참고용이며, 공사면적 및 물량산출은 업체에서 현장 실측을 통해 산출해야 하 며, 실측 착오의 모든 책임은 해당 업체(응찰업체)에 있음   
마. 하자담보책임기간 및 하자보수보증금 예치율 : 도장공사 2년, 방수공사 5년, 예치율 – 공사금액의 10%이상

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(공동주택관리정보시스템www.k-apt.go.kr)
나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
다. 입찰상한가 : \1,087,150,000(VAT별도)
※주택관리업자 및 사업자선정지침 제24조[입찰공고내용] 5항-3에 따라 건축사 또는 기술사 등 관계전문가의 확인 및 입주자대표회의 의결에 따라 설정됨. 
라. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 추첨 일자는 해당업체에 개별 통보 예정 

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체
나. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 면허 보유업체
다. 자본금 : 입찰공고일 기준 자본금 5억 이상인 업체
라. 최근 5년간 재도장공사 공동주택1,000세대 이상단지 5건 이상 공사실적 완료 업체
마. 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽보수 보호공법 시공가능업체(특허 제10-2091977호) 
바. 현장설명회 참가업체

기타 자세한 사항은 입찰공고문 참조