지하저수조 방수공사 입찰공고

「국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 「선정지침」이라 한다.)」에 따라 우리 아파트 지하저수조 방수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다

 1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 월계주공2단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 노원구 초안산로 1길 18
   다. 단지규모 : 16개동 15층 2,002세대, 관리면적(133,046.84㎡) 
   라. 저수조 현황 : 지하저수조 용량 5,490톤(A탱크 2개, B탱크 2개)

 2. 입찰내용 및 공사범위
   가. 공사내용 : 지하저수조 PE시트 라이닝 방수공사 
   나. 공사범위 
      1) PE시트 라이닝 방수 면적 : 약 430㎡(B탱크의 2번째 탱크)
      2) 지하저수조 방수공사 상세 내용은 현장방문 시 제공 : PE시트(두께 4mm이상) 접착식 시공 
   다. 하자보증기간 : 5년

 3. 입찰방법 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(K-apt) / 최저가 낙찰제 

 4. 입찰참가자격
   가. 「선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체 
   다. 습식방수 공사업 면허 업체
   라. 현장설명회에 참석(관리사무소 개별 방문)하고 제출한 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체 
          
 5. 제출서류 
   가. 입찰서 1부 
   나. 산출내역서 1부
   다. 입찰보증금(입찰가격 100분의 5 이상, 현금납부영수증, 보증보험증권 또는 공제증권)
   라. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증 사본 1부	
   마. 국세 및 지방세 납세 증명서 1부(전자발급 포함) 
   바. 사업자등록증 사본 1부
   사. 법인 등기사항 증명서 1부
   아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
   자. 기술인력 및 장비현황
   차. 작업 계획서 
   카. 공정거래위원회 사실확인서(입찰담합으로 과징금 처분 후 6개월이 경과되지 않은 업체) 




 6. 입찰일정 및 개찰일시
   가. 현장 설명회 : 2025년 03월27일(목) (관리사무소 개별 방문 10:00 ~ 17:00까지)
   나. 입 찰 마 감 : 2025년 04월03일(목) 10:00 까지 K-apt에 전자입찰
   다. 개 찰 일 시 : 2025년 04월03일(목) 11:00 이후 입찰 담당자 PC(개찰일시는 우리 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음.) 
   라. 낙 찰 방 법 : 최저가 업체(최저가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자
                    결정.)

 7. 입찰의 무효 및 통지
   가. 「선정지침」 제26조 1항 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함 
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통지함

 8. 계약·하자보증 등
   가. 계약보증금은 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 함.
   나. 하자(이행)보증기간은 준공 후 5년으로 하며, 총 공사금액(부가세 포함)의 100분의 20을 하자 (이행)보증증권 또는 보증서로 제출하여야 함.

 9. 기타 사항
   가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시는 업체선정 및 계약 후라도 무효 처리합니다.
   다. 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하고 세부사항은 개별방문 시 제시한 입찰공고문의 공사범위를 기준으로 산출하여야 하며, 세부사항을 숙지하지 못한 책임은 참여 업체에 있습니다.    
   라. 낙찰자로 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반 시는 계약을 무효 처리 합니다.
   마. 낙찰자로 통보받은 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됩니다.
   바. 기타 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따릅니다.
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-999-4097)로 문의 바랍니다. 

   ※ 붙임자료 : 입찰서 1부. 

2025년 03월 21일

서일개발주식회사 대표이사 대리인
월계주공2단지아파트 관리사무소장(직인생략)