옥상 방수공사업체선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 옥상 방수공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 : 1) 단 지 명 : 더샵 스타시티
          2) 소 재 지 : 서울시 광진구 아차산로 262
          3) 단지규모 : 4개동 1,310세대(아파트 1,177세대 + 오피스텔 133세대)
2. 사업개요 : C동 옥상 우레탄 방수 공사(세부사항은 현장설명회시 배부)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   -제한경쟁입찰, 상한가(상한가 : 49,000,000원. 부가세 별도)이하 최저 낙찰제.
4. 입찰 참가자격
   1)국토교통부고시 제 2024-196호 사업자선정지침 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자
   2)전문건설업 도장,습식방수,석공사업면허 보유업체 
   3)입찰공고일 현재 자본금  5억 이상인 업체
   4)입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 옥상방수공사실적 5건 이상인 업체.
   5)현장설명회에 참가한 업체.
5. 제출서류(www.k-apt.go.kr에 목록순으로 제출)
   1)입찰서 및 산출내역서 각 1부 
   2)입찰가액의 5%이상 입찰보증금(공제증권 또는 입찰 보증서) 1부 
   3)사업자등록증사본, 법인등기사항증명서 각 1부
   4)국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부 
   5)전문건설 면허증 및 면허수첩 사본 각1부
   6)입찰공고일 전일 기준 최근1년간 행정처분 확인서 1부(해당법령 처분권자가 발급/위탁발급포함) 
   7)입찰공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 옥상방수공사 1,000세대이상 5건 실적증명서
   8)옥상 콘크리트바닥내부 수분건조시스템 시공공법(특허제10-0575279) 시공기술협약서 1부
6. 현장설명: 2025년 03월 24일 14시 (관리사무소 / D동 지하 1층)
7. 제출서류 마감 : 2025년 03월 31일 (월요일) 17:00 까지 
8. 개  찰 : 2025년 04월 01일 10:00 / 관리사무소 (개찰담당자 pc) 
9. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라   
                   제출서류를 완비한 업체 중 최저가 낙찰로 선정함.
10. 입찰유의 및 기타사항 
1) 현장설명에 참여하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없으며, 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 한다. 
2) 현장방문 시 현장확인, 공사면적을 실측하여 산출내역서를 제출하여야 하며, 실측 오류로  인한 책임은 입찰자에 있음.
3) 국토교통부 고시 제2024-196호 공사 및 용역 사업자 선정지침[별표3](제6호관련)에 해당되는 경우 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
4) 입찰가격 산출방법은 부가세를 제외한 금액으로 하며 총 공사금액으로 한다. 또한 무효인  입찰이 있는 경우 유선,문자 등으로 통보함. 
5) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 
6) 국토교통부 고시 제2024-196호 공사 및 용역 사업자 선정지침 제29조에 의거 계약을 체결하여야 하며, 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금,공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다. 
7) 입찰등록시 제출한 일체의 서류는 반환하지 않음.
8) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소 (02-3405-2100)에 문의 바랍니다.

                                     2025. 03. 17.

더샵스타시티아파트 입주자대표회의회장(직인생략)