골드클-33                                                                                                                                         2025.03.17.~03.28 
                                                       시설물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 서산 골드클래스
나. 소 재 지 : 충남 서산시 성연5로 46
다. 단지규모 : 12개동 880세대, 계단식, 연면적 130,928㎡, 지하1층~지상25층
라. 사용승인일 : 2018. 8. 26.

2. 입찰의 내용
가. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따른 건축물 정밀안전점검
나. 정밀안전점검 보고서 제출(책자 1권, USB 1매) 및 시설물통합정보관리시스템(FMS)에 점검결과 입력보고
다. 보고서 제출 및 입력 기한 : 2025. 6. 15.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr 전자입찰)

4. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 사업자
나. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따른 안전진단 전문기관으로 등록된 업체

5. 현장설명회
별도의 현장설명회는 없으므로 업체별 개별적 현장 확인 요함

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 (제출서류)
가. 입찰서 1부
나. 산출내역서 1부(견적가와 입찰가가 동일해야 함)
다. 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
라. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
마. 사업자등록증 사본 1부
바. 법인 등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
아 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 
   1부
자. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

7. 서류 제출 방법 등
가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 기재
나. 입찰서와 그 밖의 제출서류는 서류접수 마감일 18시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력하여 등록하는 방법으로 제출하시기 바람

8. 입찰일정
가. 서류접수 기한·장소 : 2025.03.28.(금) 18:00, 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 제출
나. 개찰 일시·장소 : 2025.04.18.(금) 17:00, 입찰담당자 PC
                   (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법
가. 유효한 입찰 중 최저가 제시 입찰자에게 낙찰, 낙찰자에게 개별 유선 통보
나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정

10. 입찰의 무효
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함
나. 무효인 입찰참가자에는 무효의 이유를 서면 또는 유·무선(전화, 팩스, 문자 중 택일)으로 통보

11. 보증금 등
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 발주처에 납부하여야 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
라. 기타 위에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따름

12. 기타사항
가. 제출된 서류는 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 및 하자가 발견될 경우 계약 후라도 계약을 무효 처리함
나. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우와 공고문에 없는 내용은 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용함 
다. 입찰자의 개인정보는 입찰업무 처리를 위해 발주처에서 일정기간 보관 후 폐기하며 입찰에 참가하는 순간 개인정보 제공 및 취급에 동의한 것으로 간주함
라. 작업중 발생가능한 안전사고와 입주민 및 그 소유물에 대한 피해 발생시 모든 책임은 계약업체에 있음
마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎041-681-3341)로 문의 바람




                                 경원문화(주) 대표이사의 대리인 서산골드클래스 관리사무소장(직인생략)