생활하수 횡주관 세정공사 업체선정 입찰공고

 「공동주택관리법」제25조와 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(2024-196호, 이하 지침이라 한다)에 따라 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 강남한양수자인아파트(사용검사 : 2014.3.14.)
  2) 소 재 지 : 서울시 강남구 자곡로 260
  3) 단지규모 : 26개동 1304세대 / 관리면적(연면적) : 201,793.05㎡

2. 입찰내용 
  1) 15개동 혼합동(분양라인) 분양동생활하수횡주관 세정공사(가지관 및 메인관포함)
2) 세정공사후 준설차를 이용하여 최초 연결맨홀 준설 및 나무뿌리 제거등 청소
3) 세정공사후 내시경 동별 1개소 촬영

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저 낙찰제 / 전자입찰(www.kapt.go.kr)
     
4. 입찰참가 자격조건
  1) 지침 제26조제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 현장설명회에 참여한 업체 
  4) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 공사실적이 5개이상 있는 업체
  5) 상하수도 기계설비공사업, 폐기물(준설토) 수집운반업 허가 등록업체
  6) 사업자가 보유한 6월이상 근무경력 상시 기술인력 7인이상 및 7t이상 세정장비, 고압세정차량, CCTV촬영장비 보유업체

5. 제출서류 : 지침 제27조에 따른 서류일체(순서대로 PDF 파일 1개 전자등록)
  1) 입찰서 1부 
  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증
 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 사본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.
      가. 기술능력 : 
          기술인력 4대보험 가입증명, 자격증사본 및 7t이상 세정장비, 고압세정차량, CCTV촬영장비(등록증, 임대계약서 등) 1부
      나. 실적증명 : 최근 5년간 1천세대이상 공사실적 5건이상
  7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  8) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 
또는 공제증권 1부 (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
  9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 
최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
 10) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월) 1부  

6. 입찰일정, 현장설명회 및 서류접수, 마감일시
  1) 입찰공고일 : 2025. 3. 14.(금) (www.kapt.go.kr)   
  2) 현장설명회 : 2025. 3. 20.(목) 10시, 14시  관리사무소
  3) 입찰마감   : 2025. 3. 26.(수) 17시 PDF 화일1개로 전자등록
  4) 개찰일시 및 장소 : 2025. 3. 26.(수) 18시 이후 관리사무소 PC

7. 입찰의 무효
  1) 지침 <별표3>에 의함
  2) 서류심사 또는 개찰 후 지침 <별표3>에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우,유선, 문자 또는 팩스로 통보한다.
  
8. 보증금 등(계약 입찰보증금) 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다(입찰보증금은  현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일).
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 낙찰업체가 계약을 체결한 경우 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금 ( 현금, 공제증권 또는 보증서) 납부하여야 한다.  
 
9. 기타사항
   1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령 및 지침 제8조의 규정에 의한 입찰에 관한 서류는 입찰 전에 완전히 숙지, 준수하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가자격 미달업체 또는 허위서류 제출 등
무효사유 발생시 계약체결 후라도 무효 처리 하며 보증금은 당 아파트에 귀속하며,
당 입찰 이행과 관련하여 추후 이에 대하여 어떠한 민.형사상 이의 제기를 할 수 없다.
   3) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출한다.
   4) 입찰에 참여한 업체는 반드시 현장을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 부분에 대한
피해 발생시 일체 이의를 제기할 수 없다.
   5) 상기에 명시되지 아니한 사항은 지침에 따른다.
   6) 차량 정비 등에 따른 작업 공정 지연 최소화 및 노후경유차량 매연 민원 해소 등
환경부 지침에따라 자동차 배출가스 5등급 차량의 입찰을 제한함(배출가스 등급확인서 제출) 
   7) 공사완료후 2년간의 하자보수보증증권(계약금액의 10%) 및 1억원 이상의 영업배상책임보험 가입증서을 제출한다.
   8) 낙찰자 선정결과에 입찰참가자는 일체의 이의를 제기하지 못한다.
   9) 본 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금, 향응 등을 입주자, 사용자, 입주자대
표회의 (구성원 포함), 관리주체 등에게 제안하거나 제공한 것이 확인될 경우 선정 및 계약후라도 무효처리 한다.
  10) 우리 아파트 예산범위에 부합하지 아니하는 경우 낙찰자를 선정하지 아니할 수 있다. 
  11) 자세한 사항은 관리사무소(☏02-3412-5051)로 문의하시기 바랍니다.
  

2025년 3월 14일

관리주체 우리관리㈜ 대표이사의
대리인 강남한양수자인아파트 관리사무소장