아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 송내동신아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 부천시 소사구 성주로 66 (송내동)
  다. 단지규모 : 5개동 / 380세대 (연면적 : 39,140㎡)

2. 입찰내용
  가. 공사 장소 : 송내동신아파트
  나. 공사 범위 : 5개동 내,외벽
  다. 공사 방법 : 균열 보수, 내·외벽보강, 내·외부 페인트 도장

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 전자입찰방식(www.k-apt.go.kr)에 의한 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제   

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체 
나. 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허보유 업체 
다. 자본금 5억 이상인 업체 
라. 콘크리트 균열 보수 방법 시공이 가능한 업체(5의 자 항 참조)
마. 입찰공고일 최근 5년간 해당 면허 500세대이상 5개단지 이상 공사실적이 있는 업체(현장명 기재) 
  바. 현장 설명회 참가 업체(필수)

5. 제출서류
  가. 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 별지 제1호 서식) 1부
  나. 상세 산출 내역서 1부
  다. 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증보험증권 또는 
     공제증권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
  라. 전문건설업(도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허증, 면허 수첩 사본 각 1부
  마. 사업자등록증 사본 1부 
  바. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부
  사. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부(유효 기한이 공고일 전 만료 서류는 무효임) 
  아. 최근 5년간 공사실적증명서 발행분
  자. 콘크리트 균열 보수 방법(제10-1820729호, 제10-2278540호, 제10-1031067호, 제10-1103881
      호)  시공 협약서 1부 
  차. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
      1년간 행정처분 확인서 1부 
 ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 하나의 파일로 www.k-apt.go.kr 전자입찰로 등록
   (제출서류가 누락된 업체는 자격 미달로 입찰에서 제외됨.)

6. 서류접수 및 개찰일시 등
  가. 전자투찰 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
나. 서류접수 마감 : 2025년  03월  27일(목요일) 17시까지
다. 개찰 일시 : 2025년  03월  27
일 (목요일) 18시 이후, 관리사무소 PC
               (단, 우리단지 사정에 따라 개찰 일시 변경 가능)

7. 현장설명회(필수)
  가. 현장설명회 : 2025년  03월  20일 (목요일) 15시 관리사무소

8. 선정방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중 
     최저가입찰 업체로 선정함.
  나. 최저가 업체가 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 결정함.

9. 입찰 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 요구 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등          
     부정이 있을 경우 계약 후 라도 무효 처리함.
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을         
      취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.
  다. 계약시 계약이행보증보험증권 20%(계약금액의 20%) 제출 요함.
  라. 하자보증기간 2년으로 공사 준공 후 하자이행보증보험증권 계약금액의 10% 제출 요함
  마. 입찰참가 업체는 현장설명회에 참석하고 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문등을 
      숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.
바. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 
    인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.
  사. 입찰 결과(업체 선정 및 입찰 무효 사유 등)는 공동주택관리정보시스템에 공지함.
아. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.
자. 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-651-1404)로 문의바람. 


2025년  03월  13일

송내동신아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)