수목 전지작업 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 우림그린빌리지 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 화성시 효행로265번길 17
  다. 단지규모 : 642세대 / 7개동(7층~15층 23개라인) / 관리면적 : 66,803㎡

2. 입찰에 부치는 사업내용 
  가. 사업명칭 : 조경수 전지․ 전정 및 간벌 작업
  나. 사업내역 : 1) 느티나무, 메타세퀘이어 등 교목 수고, 수형조절 전지․ 전정 작업 
                2) 기존 부산물, 발생 폐기물 관계법령(폐기물처리업법)에 따라 적법하게 처리
                3) 세부사항은 현장설명회 자료제공(물량리스트 제공하나 실사하여 현장상황 직접 확인)

3. 현장설명회 : 2025년 3월 13일(목) 10시~16시 관리사무소 개별방문 <※ 현장설명회 필참>

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 (www.k-apt.go.kr 전자입찰) / 최저가 낙찰제
  나. 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체로서 국토교통부고시 사업자선정지침에 의거 적격업체 선정 후 통보 

5. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각 호에 해당하지 않는 사업자
  나. 관련법에 따라 입찰공고일 현재 관련 조경면허 및 등록을 필한 업체
  다. 현장설명회 참가한 업체

6. 입찰서 등 제출서류 및 제출방법 (※ 제출서류는 k-apt 전자입찰시스템에 등록하시기 바람)
  : 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조의 제출서류 일체(순서대로 등록)
  가. 입찰서(부가세 별도) 1부 
  나. 조경식재공사업 면허증 또는 등록증 사본 1부 
  다. 사업자등록증 및 법인등기사항 증명서 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  마. 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함)1부 – 각 항목별로 구분하여 각 회사양식으로 제출
  바. 입찰보증보험증권 또는 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 1부
  사. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

7. 서류제출 마감 및 제출방법 
  가. 서류제출기한 : 2025년 3월 19일(수) 17시까지 <공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr>
  나. 제출방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제8조(입찰서 제출)를 준용하여 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제19조와 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

8. 개찰의 일시·장소 및 낙찰자 통보
  가. 개찰일시 : 2025년 3월 19일(수) 18:30 / 입주자대표회의 회의실 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 낙찰자 선정 : 전자입찰 PC개찰 후 제출서류 검토하여 유효한 입찰이 성립할 경우 낙찰자 선정, 개별 유선 및 팩스로 통보함.

9. 입찰의 무효 및 무효사유를 알리는 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효인 입찰자는 전화나 팩스, 문자 등으로 그 사실을 통보

10. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
  나. 입찰서의 산출내역서는 현장을 정확히 숙지하여 전지목·간벌수목수량, 집게차, 스카이장비 예상 수량 등 파악 후 입찰 산출내역서를 작성하여야 하며, 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 물량산출 오류 등을 이유로 입찰금액 조정을 요구할 수 없음
  다. 입찰자는 입찰금액에 안전관리비용을 포함산정하고, 안전사고가 발생되지 않도록 안전조치를 하여야 하며, 안전사고에 대한 모든 책임은 낙찰자에게 있음.
라. 전지작업 시 발생하는 부산물은 작업 당일 전량 반출처리를 원칙으로 하며, 매일 작업을 종료 후 작업장 주변 정리·정돈 후 발주처의 확인을 받아야 함.
  마. 입찰자는 입찰에 필요한 발주처의 제안내용 및 관계사항을 숙지하여야 하며, 현장현황, 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 숙지하지 못한 책임은 입찰자가 가진다.
  바. 입찰보증금(증권)은 입찰공고일로부터 서류제출마감일 수납분 및 보증서발행분만 유효함.
  사. 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  아. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
  자. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 30일이내
  나. 계약상대자는 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약 이행 등에서 불공정한 행위 발견 시 해당 입찰, 낙찰을 취소하거나 계약을 해제 해지 할 수 있음.
  다. 낙찰 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰은 무효로 함.
  라. 제출한 입찰서의 산출내역서는 계약 문서로 구성 되며, 이를 철저하게 이행하여야 함.
  마. 낙찰을 통보 받은 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 10%을 발주처에 계약보증금(보증서)으로 제출한다.
  바. 하자담보책임기간은 준공 후 1년으로 하며, 공사완료 후 계약금액의 10% 하자보수보증증권을 제출한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다. 
  나. 입찰보증증권발행 피보험자는 우리관리(주)<사업자등록번호 114-81-23107>로 합니다.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
  라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
  마. 기타사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖의 필요한 사항
  가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따른다.
  나. 발주처의 부득이한 사정이 발생할 경우 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다. 이때 입찰자에게 통보한다.
  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-225-0880) 문의 바랍니다.

 2025년  3월 7일

우리관리주식회사 김영복 대표이사
대리인 : 우림그린빌리지아파트 관리사무소장【직인생략】