박공지붕(금속기와) 방수공사 사업자선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“사업자선정지침”이라 함)에 의거 당 아파트 옥상 박공지붕(금속기와) 방수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
                            
  1. 단지개요
   1) 단지명(소재지) : 화성 광도 와이드빌 아파트(경기도 화성시 효행로 229-11)
   2) 단지규모 : 15개동(지상 6~18층), 25개 라인, 812세대(관리면적 : 82,703.91㎡)

  2. 사업개요
   1) 옥상 박공지붕(4개동, 11세대) 금속기와 방수공사 등.
   2) 하자보증기간 5년 등 공사 세부 내역은 현장설명회 시, 배부자료 참조.
               
  3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰  - 최저가 낙찰제(k-apt 전자입찰)

  4. 입찰참가자격
1) 사업자선정지침 제26조 ①항 참가자격의 제한에 해당되지 아니하는 업체
2) 전문건설업 도장, 습식방수공사업 면허 보유업체
3) 자본금 5억 이상인 업체
4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 방수실적 보유업체
5) 노출식 차열방수복합공법으로 시공 가능 업체
6) 현장설명회에 참여한 업체

  5. 제출서류 (사업자선정지침 제27조에 의한 제출서류 : k-apt에 입찰자가 등록)
   1) 입찰서 1부
     (입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 포함)
   2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   3) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
   4) 사업자등록증 사본 1부
   5) 법인등기사항증명서 1부
   6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내 / 전자발급 포함) 각 1부
   7) 최근 5년간 완료실적 증명서 각 1부 (해당협회 또는 해당 단지 발행분, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서 등 공사 완료 실적을 증명할 수 있는 서류)
   8) 노출식 차열방수공법(특허 제10-1134486호) 기술사용 협약서 1부 
   9) 공정거래위원회로부터 과징금 처벌 유·무 확인서 1부
   10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 

 6. 현장설명회 일시, 기타 입찰일정 및 서류제출(등록) 방법
 - 현장설명회 : 2025. 03. 13(목) 14:00 / 당 아파트 관리사무소(불참자 입찰참여 불가)
 ☞ 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참  (위임장 또는 명함과 신분증 등)
- 입찰마감: 2025. 03. 20(목) 17:00 / www.k-apt.go.kr에 전자적 방법으로 입찰자가 직접 등록하여야 함
- 개    찰: 2025. 03. 20(목) 18:00 이후 / 당파트 관리사무소(입찰 담당자 PC)
  
  7. 낙찰자 선정 방법 : 사업자 선정지침에 따라 참가자격 및 등록서류에 결격사유가 없는 업체  중, 최저가 업체로 선정. 개별 통보함.
  
  8. 무효인 입찰 및 무효 통보방법 : 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효) 및 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게는 전화, 팩스 등으로 통보함.

  9. 기타 입찰자 및 낙찰자 유의사항
   1) 등록된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리할 수 있으며, 무효로 하        는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 메일, 문자 등으로 
       통보함.
   2) 입찰참가자는 반드시 현장설명회에 참가하여 공사 내용·범위·방법·입찰조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하고 현장 실사 후 입찰에 참여하여야 
       하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음. (물량산출 오류 등을 이유로 입찰금액 조정을 요구할 수 없음)
   3) 입찰자는 공사금액의 5%의 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 제출(k-apt 등록) 하여야 하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 
       체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
     (입찰보증증권발행 피보험자는 와이드빌 입주자대표회의<사업자등록번호 135-82-86616>로 함)
   4) 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 기타 서류는 k-apt 시스템에  등록하는 방법으로 제출하여야 한다.
   5) 낙찰자는 계약 후 10일 이내에 공사금액(계약금액)의 20%의 계약이행증권을 제출하여야 하며, 계약 위반 시, 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.
   6) 하자담보책임 기간은 5년으로 하며, 공사 기간은 계약일로부터 60일 이내로 하고 낙찰자는 준공승인 후 공사금액의 10%의 하자보수보증금(공제증권 또는 
       보증서)을 제출하여야 함.
   7) 본 공고문에 명시되지 않은 내용은 사업자선정지침 및 당 아파트 현장설명회 배부자료(입찰유의서)에 따르며, 기타사항은 당 아파트 
       관리사무소(☎ 031-232-2825)로 문의 바랍니다.

2025. 03. 06.

광도 와이드빌아파트 입주자대표회장(직인생략)