기계설비 성능 점검업체 선정 입찰 공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호 이하 “선정 지침”이라 한다.)에 의거 우리 아파트 기계설비 성능점검 대행업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 논공성원아파트
  나. 소 재 지 : 대구광역시 달성군 논공읍 논공로 23길 14
  다. 단지규모 : 6개동(지상 11층∼25층, 총10개 라인 / 1,364세대)
  라. 연 면 적 : 104,956.14㎡
  마. 사용검사일 : 1996년 9월 6일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제, k-apt 전자입찰
     1) 공동주택관리시스템 : http://www.k-apt.go.kr

3. 입찰내용 및 계약의 주요사항
  가. 입찰내용
     1) 기계설비 성능점검 년1회
     2) 기계설비 현황표 작성
     3) 유지관리계획서, 성능점검계획서 작성 제출
     4) 기타 관계법령에서 정한 서류 일체 작성 제출
     5) 점검보고서 제출
  나. 점검기한 : 성능점검 보고서(년1회) 2025년 4월 17일전까지 완료 및 제출
  다. 계약기간 : 계약일로부터 1년(낙찰자는 점검기간을 고려하여 계약서 작성)

4. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호 어느 하나에도 해당하지 아니하는 사업자(국토교통부 고시 제2024-196호)
  나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서를 보유한 업체

5. 현장설명회 개최 : 없음(단지현황을 직접 확인하여 입찰에  참가하시고, 확인하지 못한 사항에 대한 책임은 참여 업체에 있음.)

6. 제출서류 및 제출방법
  가. 입찰서 구비서류
    1) 입찰서 및 산출내역서 각1부.(입찰가액과 산출내역서상의 총금액 일치할 것)
    2) 입찰보증서 등 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제      증권 1부 등으로 입찰금액의 5%이상(입찰가격은 부가세를 제외한 금액) 중 택일      (현급납부 시 입금 계좌번호 : 농협 702060-51-029244, 예금주 : 논공성원아파트)
  나. 그 밖의 구비서류
    1) 사업자등록증 사본 1부.
    2) 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부.
    3) 법인등기사항증명서 각1부.
    4) 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내 전자발급 포함) 1부.
    5) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.
  다. 제출서류 및 서식
    1) 입찰서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별지 제1호 서식]을 사용한다.
  라. 입찰서류 제출방법
    (1) 위 6의 가, 나 항의 순서(PDF파일)로 제출서류를 작성하여 공동주택관리시스템      (http://www.k-apt.go.kr)에 업로드 하여 제출할 것.
    (2) 낙찰자 결정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 전자      입찰 결과 최저가로 입찰한 업체를 선정함.(2인 이상인 경우 추첨으로 결정.)

7. 서류 접수 및 개찰의 일시 및 장소
  가. 서류제출 마감시한 : 2025. 03. 11(화) 17:00까지
  ☞ 위 제출서류 중 미제출 서류가 있을 경우 입찰 무효
  나. 장    소 : 관리사무소
  다. 개    찰 : 2025. 03. 11(화) 18:00 이후(아파트 사정에 따라 변동 될 수 있음)

8. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하거나 입찰 참가자격에 관한 사항에 위반하는 입찰은 무효로 함
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 전화 등의 방법으로 통지함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함
  나. 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고 이의를 제기할 수 없으며 입찰보증금은 우리아파트에 귀속되고,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 의거 계약은 무효 처리됨.

10. 기타 입찰 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후에도 무효처리하고 입찰보증금은 우리아파트에 귀속됨.
  나. 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 함.
  다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고 및 계약사항,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음.
  라. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 관계법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등에 의함.
  마. 선정된 업체는 계약 시 계약이행보증증권(계약금의 10%)을 제출하여야 함.
  바. 선정 공고일 이후 업체간 비방 혹은 허위사실 유포와 담합행위 등  일체의 사적활동을 하는 업체는 입찰 참가자격을 박탈하며, 금품 제공과 향응 등 로비 사실이 있을 경우 업체 선정 후라도 계약을 무효처리함.
  사. 낙찰자는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없고, 위반 시 계약은 무효로 함.
  아. 기타 궁금한 사항은 당 아파트(☎053-616-8297)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

※ 붙  임 : 입찰서 1부.  끝.

2025.  02.  28.

(주)굿모닝이엔씨 대표이사
    위 대리인 논공성원 아파트 관리사무소장(“직인생략”)