조경시설(데크) 교체 및 보수공사업체 선정 입찰 공고

1. 사업개요
  1) 공 사 명 : 조경시설(데크) 교체 및 보수공사
  2) 단 지 명 : 한화에코메트로5단지아파트
  3) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 소래역남로 39
  4) 단지규모 : 8개동 1,052세대 (관리면적: 약 132,685㎡)

2. 공사내용 
  1) 중앙광장 목교 철거 → 하지철물 공사 → 합성목재 목교 설치
  2) 관찰 데크 철거 후 ① 하지철물 공사
                       ② 현재 설치 데크 이상급 목재 데크 교체 공사(현 면적의 1/2면적)
                       ③ 블랜딩 블럭 교체 공사(경계석 포함)(현 면적의 1/2면적)
  3) 바닥 데크 철거 →  하지철물 공사 → 현재 설치 데크 이상급 목재 데크로 교체 공사
  4) 구름가든 파고라 보수 및 도색, 등벤치 교체(6개)
  5) 휴게마당 팔각파고라 보수 및 도색 등
  6) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리
  7) 기타 상세 내용은 현장설명회 때 배부 예정

3. 현장설명회 일시 및 장소
   현장설명회 : 2025년 03월 06일 목요일 14:00 관리사무소
   (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁/최저가낙찰제/전자입찰(K-APT) 
   참가자격과 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의       제26조 사업자 선정지침에 의거 최저가심사제로 선정 후 통보.
 
5. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체.
  2) 전문건설업(조경시설물설치공사업) 면허보유업체
  3) 자본금 5억 이상인 업체
  4) 관련기술자 4인 이상인 업체
  5) 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 공사실적 5건 이상 업체
  6) 현장설명회에 참가한 업체 및 현장설명 자료에 따라 시공이 가능한 업체

6. 입찰제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
   1) 조경시설물설치공사업 면허증 사본 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인등기부등본 1부
   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   5) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
   6) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   7) 공사실적증명서 사본 1부
   8) 기술인력보유 증명서(자격증 또는 기술인협회 등록 현황, 4대보험 가입증명서 등) 1부
   9) 공정거래위원회로부터 발부받은 과징금 처분 유무 확인서 1부.
  10) 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 입찰서(VAT별도 표기) 각 1부

7. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소
  1) 입찰서류 마감 : 2025년 03월 12일 수요일 17시까지 전자입찰
  2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 03월 12일 수요일 18시 담당자 PC
  2) 낙찰자 선정 : 2025년 03월 13일 목요일 19시 입주자대표회의
                   (대표회의 일정에 따라 개찰일시는 변동 될 수 있음)
                   국토교통부 고시 제2024-196호 「사업자 선정지침」 제7조에 따름

8. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 아파트로 귀속한다.
  2) 최저가 금액 동일 업체가 2개 업체 이상인 경우 2025년 03월 14일 금요일 14:00에 관리사무소에서 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  3) 업체에서 제시한 시안에 대하여 입주자대표회의는 업체와 협의를 통해 수정을 요구할 수 있으며 낙찰업체는 이에 성실히 임해야 한다.
  4) 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권       또는 보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을       때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  5) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 검사 필한 후 제출(하자담보책임기간 : 3년)

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에
     귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.
  3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항
  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)에 
     따른다.
  2) 제출한 입찰서류는 취소, 철회, 교환, 또는 변경 할 수 없다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  4) 입찰 참여업체는 반드시 현장확인, 입찰사항 등을 숙지하여야 하며, 이를 행하지 않아 
     발생된 피해에 대한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대해 일체의 이의를 제기 할 수 없다.
  5) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 032-438-8129)로 문의 바람.

2025년 02월 28일


한화에코메트로5단지 입주자대표회의장[직인생략]