지하주차장바닥/외벽 도장공사 입찰공고 

1. 단지개요 및 사업개요
  가. 단 지 명 : 신촌푸르지오아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 북아현로1길 50    다. 단지규모 : 16개동 940세대 
  라. 사업내용 : 외부 균열보수 및 재도장공사, 지하주차장 바닥 에폭시 재도장공사
  마. 공사내용 및 공사범위 : 현장설명회에서 자료 배부
  바. 공사 세부내역은 현장설명회시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 
      실측 하셔야 하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격업체선정  가. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)  
  나. 동일한 점수가 2개 이상일 경우 추첨을 통해 결정함 
3. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 해당면허 : 건축공사업 또는 전문건설업(도장,방수) 면허보유업체
  다. 자 본 금 : 5억 이상인 업체
  라. 사업실적 : 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 재도장공사 실적 5건 이상 있는 업체
  마. 기술능력 : 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제조성물 및 이를 이용한
                 균열보수 공법의 시공 가능한 업체 
  라. 현장설명회 참여업체
4. 현장 설명회 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2025년 3 월 4 일 14:00 
  나. 장 소 : 생활지원센터
5. 입찰등록 제출서류
  가. 회사소개서 1부
  나. 건축공사업 또는 전문건설업(도장,방수)면허사본, 면허수첩 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부
  바. 국가기술자격증 수첩 사본 1부
  사. 보유 기술인력 및 장비 현황 각 1부
  아. 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제조성물 및 이를 이용한 균열보수공법의
      시공특허 협약서 (특허 제10-2283133호)
  자. 최근 5년간 실적증명서 사본 각 1부
  차. 공정거래위원회 과징금 사실 유무확인서 1부
  카. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 
      최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  타. 입찰서, 입찰보증서(입찰 총금액의 5%) 및 견적서 각 1부
  파. 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부
6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소
  가. 전자입찰 등록 마감 : 2025년 3월 11일 17시 까지(www.k-apt.go.kr 전자입찰)
7. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2025년 3월 11일 18:00 이후, 입찰담당자 PC 
  나. 제안서 설명 PT : 3.18(화) 18:00
  다. 업체선정 : 3.18(화) 19:00 이후, 입주자대표회의실 (상황에 따라 달라질수 있음)
8. 업체 선정 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 입주자
      대표회의에서 적격업체 선정 후 개별 통보. 
9. 입찰의 무효를 알리는 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표]3 의 각호의 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 전화, 문자, 팩스, 서신 등으로 개별통지
10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격 산출 : 입찰가격은 입찰공고문 및 현장설명회 때 나누어 준 자료와 설명 등을   바탕으로 하여 입찰 참가업체가 개별적으로 산출함
  나. 입찰 산출내역서 상의 입찰 금액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 
      서로 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함
  다. 입찰가격은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것
11. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약 체결 시 협의
  나. 계약상대자는 계약 체결 후 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)
      으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.  
13. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  나. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.
  다. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.  
14. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합 발견 시에는 계약 후 라도
      무효처리함.
  나. 입찰자격 조건에 미달하면 탈락시키며 계약 체결 후에라도 허위사실 발견 시 계약을
      무효처리함.
  다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)및 현장방문 등을 
     통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 한다. 
  라. 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다.
  마. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 의거함. 
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (TEL : 02-362-8828)

2025년  2 월  25 일

신촌푸르지오아파트 입주자대표회의(직인생략)