조경관리 용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 조경관리 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 274번길 21
   3) 단지규모 : 11개동, 948세대 [대지면적 54,461m2 /조경면적 : 16,390.89m2 ]
                           
2. 입찰에 붙이는 사항 
   1) 예초작업 :  단지 내 화단 및 보도블럭 전체 예초작업(기계) 연 2회 
   2) 전정작업 : 관목 연1회, 가이즈까향나무 43주 1회
   3) 폐기물 처리 : 작업 관련 폐기물 및 부산물은 24시간 이내 단지 외부로 반출
               
3. 현장설명회  : 별도로 실시하지 않으나 필히 현장을 확인하시기 바람.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
   2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 

5. 입찰참가 자격에 관한 사항 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

6. 제출서류 
   1) 사업자등록증 사본 1부
   2) 본 입찰과 관련된 신고, 면허, 허가 등의 증명서 사본 1부
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   4) 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 각 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 공고일 이후 또는 유효기간 내)
   6) 입찰서 및 산출내역서 1부
   7) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부
   8) 공고일 현재 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지
      않은 업체에 해당하지 않은 업체임을 증명하는 서류 1부

7. 서류접수
   1) 접수일자 : 2025년 03월 10일(월) 17:00까지 
   2) 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)

8. 개찰 일시 및 장소
   1) 일시 : 2025년 03월 11일(화) 09:00 이후
   2) 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조에 따른 방법으로 결정
   2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 입찰의 무효에 대한 통보  
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무표로 하며, 
      무효인 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11. 입찰관련 유의사항 
   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   2) 입찰 가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 입찰공고 및 용역 내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1 )
   2) 입찰보증증권 작성 사업자등록번호 : 138-81-03126, 현금 입금 업체는 전화 문의.
   3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   4) 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다. 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기타사항
   1) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-359-8422)로 문의하시기 바랍니다.

2025년 02월 25일

부강주택관리(주) 대표이사 채상욱
대리인) 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지아파트 관리사무소장(직인생략)