공동현관 통로 천장 보수공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자    선정지침)에 따라 공동현관 통로 천장 보수공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 세종더샵레이크파크아파트
   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 다솜로 290(어진동)
   다. 단지규모 : 19개동 511세대(지하2층~지상12층), 부대 및 복리시설
   라. 사용검사일 : 2013. 7. 24.

3. 입찰의 종류 및 방법 
   가. 일반경쟁입찰, 최저낙찰제
   나. 입찰방법 : 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
                
4. 입찰내용
   가. 공사명 : 공동현관 통로 천장 보수공사
      1) 보수 범위 : 천장 처짐 및 파손부위 부분 보수 후 전체 도장
        - 부분보수 : 석고보드 교체, 천장 테두리 실리콘 처리

      2) 보수 해당 동 

위치              라인                              위치              라인
301동          1층 1~2라인               315동            1층, T2  
303동           B1, 1층                       316동            1~2라인, T1
304동           B1, 1층                       316동            3~4라인, T2
306동           1층 1~2라인               317동           1~2라인, T1, T2
307동           1층 1~2, 3~4라인      317동           3~4라인, T1
309동           1층 1~2, 3~4라인      317동           3~4라인, T2
310동            1층 1~2, 3~4라인      318동          1층 1~2라인, T2
313동            1층 1~2라인                319동          1층 5~6라인, T2
314동            1층 3~4라인

   
   나. 주된 공사 : 도장공사 약 70% 

5. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않은 업체
   나. 건설산업기본법에 의한 도장공사업 등록업체
   
6. 입찰등록 제출서류
    - 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호 해당서류
   가. 해당 면허증(등록증) 및 면허수첩사본 각 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   마. 입찰서 1부
   바. 산출내역서 1부
   사. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
   아. 최근 1년간 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준) 1부
   자. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 

7. 현장설명회 : 없음

8. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법
   가. 입찰마감 : 2025년 3월 7일(금요일) 17:00시까지/전자입찰(www.k-apt.go.kr)  
   나. 개찰일시 : 2025년 3월 7일(금요일) 18:00시 이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)  
   다. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정합니다.

9. 계약이행 보증금 등
   가. 계약보증금 : 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약이행보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 계약금액의 20%를 납부하여야 한다.
   나. 하자보수보증금 : 하자보수보증기간은 1년으로 하며, 준공 후 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출하여야 한다.
   다. 공사기간은 착공일로부터 15일 이내로 한다.

10. 기타사항
   가. 현장설명회는 없으며, 입찰참가자가 직접 관리사무소를 방문하여 입찰관련 자료를 배부 받아 현장을 직접 확인하여야 하며, 확인하지 못하거나 보수부위 누락 책임은
       입찰참가자에게 있다. 
   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
   다. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 한다.
   라. 입찰가격 산출방법 및 기준은 관련 규정에 따라 원가계산서와 세부 내역서를 작성하여 제출하되 부가세를 제외한 금액으로 한다.
   마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 의거 계약은           무효로 한다.
   바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약체결 후에도 제출서류에 허위나 하자 사실이 발견될 시에는 계약을 무효로 한다. 
   사. 서류 심사 또는 개찰 후 입찰 무효인 업체는 유선 또는 문자로 그 사유를 업체에게 통보한다.
   아. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없다.
   자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎044-862-2595)로 문의 바랍니다.
  
 2025년 2월 24일

대흥종합관리(주) 대표이사 이 명 숙
대리인 세종더샵레이크파크아파트 관리사무소장[직인생략]