화재수신기 교체공사 업체선정 입찰공고
        

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 미아경남아너스빌아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강북구 오패산로30길 30 (미아동)
  다. 단지규모 : 11개 동 860세대(지하2층~지상22층, 관리면적 95,655.94㎡)

2. 입찰내용
  가. 기존 R형 수신기(구 신화전자) 철거 후 신형 R형 수신기로 교체하는 공사 
  나. 보조 전원반 교체공사 
  다. 관리실에서 기전실까지 터치 모니터용R형 부수신기를 설치한다.
  라. 도면 등 참고하여 화재시스템 운영에 전혀 문제가 없도록 실시 후 물량적용하는 조건
  마. 현재 설치된 중계기, 아날로그 감지기, 발신기, 기타 단말기 등 관련된 기기와 호환이 되어야 함.
  바. 기존 펌프설비, 비상방송설비 등 소방시설과 호환 및 연동 가능하게 구축해야 함.
  사. 기타사항
    1) 관할소방서 착공신고 및 준공업무 필수
    2) 추가물량에 관한 별도 비용은 일체 없음.
    3) 기존 화재수신기 등 철거 및 폐기
    4) 현장설명회 시 세부사항 배부 및 현장 실사  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항각 호에 해당하지 아니하는 업체
  나. 소방시설공사법에 의한 전문소방시설공사업 면허 등록업체
  다. 자본금 10억 원 이상인 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 860세대 이상 관련 교체공사 완료 실적이 5건 이상인 업체
  마. 현장설명회에 참석한 업체 

5. 입찰등록서류
  가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인의 경우 주민등록 등본) 각 1부 
  나. 법인 인감증명서 및 사용 인감계(대리인의 경우 위임장) 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부   
  라. 소방시설 공사업 등록증 및 면허수첩 사본 1부
  마. 제조사의 기술지원협약서
 바. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 860세대 이상 관련 교체공사 완료실적이 5건 이상임을 입증하는 실적증명서[한국소방시설협회발행 실적증명서(세대수, 연락처 명기)]
  사. 행정처분사실 확인서 1부(공고일 전일 기준 최근 1년간)
  아. 입찰서(부가세 별도) 및 세부 산출내역서 1부
  자. 입찰보증금(입찰 금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서, 현금)   
  ※ 모든 입찰서류는 순서대로 www.k-apt.go.kr 에 등록

6. 현장설명회 및 서류제출처, 입찰마감 일시 등   
  가. 현장설명회 일시/장소 : 2025년 3월 5일(수). 14:00. / 관리사무소 회의실
  나. 입찰마감 일시 : 2025년 3월 11일(화). 15:00. 
  다. 입찰서류 제출처 : 공동주택관리시스템(www,k-apt.go.kr)                        
  라. 개찰 일시/장소: 2025년 3월 11일(화). 16:00. (변동이 있을 수 있음.)/관리사무소 입찰담당 PC  

7. 업체 선정 방법
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 선정함.

8. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조제1항【별표3】에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보

9. 계약에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 낙찰은 무효로 하며, 입찰 성립여부에 따라 차 순위 입찰자로 선정할 수 있음.
  나. 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약(이행) 보증금을 현금, 공제증권, 보증서 등으로    계약 체결 후 10일 이내에 제출하고, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약(이행) 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며, 계약금액의 10%의 하자보증증권을 제출함. 
 
10. 기타 사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 판명될 경우 선정 및 계약 후라도 무효로 처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
  나. 입찰참가자는 업체선정에 대하여 일체 이의를 제기하거나 손해배상을 청구할 수 없음.
  다. 입찰자는 현장설명회에서 제시한 공사관련 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하니 사전에 검토하여 응찰해야 하며, 미숙지로 인한 불이익의 책임은 응찰업체에 있음.
  라. 2개 업체 이상 동일 최저가일 경우 추첨으로 선정함.
  마. 본 공사와 관련하여 제3자에게 하도급을 준 경우 계약을 무효 처리함. 
  바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 입주자대표회의 결정에 따라 처리함. 
  사. 당 입찰은 입찰공고기간을 초과하여 공고한 경우이므로 입찰마감 시간과 개찰 일시를 당겼음.
  ※ 기타 문의 사항은 관리사무소(☎02-983-7447)로 문의하시기 바랍니다.


                               2025.  02.  24.

 미아경남아너스빌아파트 입주자대표회의 회장[직인생략] 




【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
화재수신기 교체공사 업체선정 
입 찰 가 액
￦                  
입찰보증금
￦                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 미아경남아너스빌아파트 입주자대표회의  귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)