조경유지관리 사업자 선정공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-634호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
     가. 단 지 명 : 도래울 센트럴더포레 아파트 
     나. 주    소 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85 
     다. 단지규모 및 면적 : 18개동 1193세대, 관리면적 128,194.853㎡(조경면적 24,399.98㎡)
 2. 사업개요 및 내용
     가. 사업내용 : 단지 내 조경유지관리 
     나. 계약기간 : 2년
     다. 입찰내용 : 교목 연1회 전지, 관목 연 2회 전정, 소나무 2년에 1회(26년 실시) 
                    예초 연3회, 제초 연2회,
                    소나무 영양제 수간주사 연1회 및,
                    소나무 지주대 불량 철거 및 재설치   
                    부산물 즉시처리 등 
 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰, 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰
 4. 참가 자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각 항 각 호에 해당되지 않는 업체. 
   나. 조경공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 보유 업체 
   다. 입찰마감일로부터 최근 5년간 1000세대 이상 5개단지 관리 실적이 있는 업체.
   라. 자본금 5억 이상 업체.
   마. 현장 확인 업체
 5. 제출서류 
  가. 입찰서 (별지1호 서식, 산출내역서, 입찰보증금 포함)
  나. 사업종류별 해당 면허, 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
  사. 적격심사제인 경우 평가 배점표에 따른 제출서류 사본 1부
  아. 최근 1년간 행정처분확인서 및 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부
  자. 조경유지 계획서 1부
 6. 현장설명회 : 개별 현장 방문 (현장을 확인하고 관리주체의 확인을 받은 업체) 
 7. 서류접수 마감 및 개찰의 일시 
     가. 서류접수 마감 : 2025년 3월 6일(목) 17:00시
     나. 개찰일시 : 2025년 3월 6일(목) 18:00 이후 관리사무실 PC,  입주자대표회의 심사
  8.  입찰의 무효 
     가. 입찰의 무효 : 국토교통부고시에 의거 무효로 한다.
  9. 계약체결에 관한 사항
     가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있음.
     나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함.
 10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
     가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때     
         또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
     나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
     다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서       
         정한 바에 따름 
  11. 기타사항
     가. 서류목록은 되도록 공고안의 목록대로 편철 할 것.
     나. 입찰공고 내용과 낙찰금액은 동일한 내용으로 체결합니다.
     다. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에서 결정한다.
     라. 견적서 내용이 사회통념상 문제가 있다고 판단 될 경우 대표회의에서 무효화 할 수 있다.
     마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-965-1771)로 문의하시기 바람.


2025년 2월 21일

 화신지엠에스 대표이사의 대리인
도래울 센트럴더포레 아파트 관리사무소장(직인생략)