방화문 교체공사 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및
사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가 단 지 명 : 원대마을 한신아파트
  나 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102
  다 단지규모 : 6개동 367세대/ 총 연면적 : 57,878㎡
                   
2. 공사내용
   가  기존 방화문(문틀 포함) 철거 후 60분 방화유리문으로 10개 교체(품질 인정서 제출)
   나  기타 상세한 사항은 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조(현장실측 등)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제
   다. 입찰방식 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 전문건설등록업체로 금속창호공사 면허를 보유한 업체
   다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   라. 입찰공고일 기준 5년이내 공동주택 금속공사 5건 이상 완료 실적이 있는 업체
   마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 
   가. 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부
   나. 입찰금액의 5%이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   다. 전문건설업(금속구조물 • 창호공사) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
   라. 사업자등록증 사본 1부
   마. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   사. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 금속공사 5건이상 공사실적증명서 (단지명 및 연락처 기재)

6. 현장설명회 및 서류제출
   가. 현장설명회 : 2025년 2월 25일(화)  14:00 / 장소 : 입주자대표회의실
   나. 서류제출기한 : 2025년 3월 6일(목)  17;00까지 접수분에 한함
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출 서류 등록
          


7. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2025년 3월 6일(목) 18시 이후 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 pc

8. 낙찰자 결정방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 제출서류를 심사하여 제출서류에
       이상이 없는 업체 중 최저가 업체로 선정함.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조에 의한 입찰무효의
      사유에 해당하는 때에는 그 해당 입찰은 무효로 합니다.
   나. 입찰업체 중 무효인 업체는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 기타사항
   가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 공사 범위, 면적, 기타 현장 상황 등을 완전            숙지하고 입찰하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결
       이후에도 무효로 하고 입찰보증금 및 계약이행보증금(계약금액의 20%)은 당 단지에 귀속된다.
   다. 입찰서의 입찰가액(부가세별도)은 산출내역서의 총계 금액과 일치하여야 한다.
   라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및 관계
       법령에서 정한 바에 따르며 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   마. 낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결
      (계약이행보증증권 제출포함)하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지에
      귀속됨.
   바. 하자보증기간은 준공일로부터 3년(하자보수보증금은 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증        서 중 텍일)으로 한다.
   사. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-287-0622)


2025년  2월  19일


원대마을 한신아파트 입주자대표회의[직인생략]