정화조폐쇄 및 직관공사 입찰공고(재)

「공동주택관리법」제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거   사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   1) 단 지 명 : 산들마을1단지
   2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 용현로 143
   3) 단지규모 : 총 17동 1,830세대 
   4) 정 화 조 : 10,460인용 분뇨정화조 1920톤 (3개소)
  
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 정화조폐쇄 및 직관공사
  2) 공사내용 : 
     ① 정화조 폐쇄를 위한 일체의 행위
        - 정화조 폐쇄공사 (분뇨, 슬러지 수거, 청소, 소독 및 폐쇄 일체)
        - 정화조 공사 관련신고 및 행정관청의 인/허가 등 제반 업무처리 일체
     ② 정화조 오수관 시 직관로 연결공사(동 지하 말단부 오,하수 연결 포함)
     ③ 오수관 준설 및 CCTV촬영
     ④ 폐기물 처리 1식
  ※ 공사와 관련한 제반사항 원상복구(절삭부위, 인도, 아스콘. 보도블럭, 수목이식 등)  
 
3. 입찰의 방법 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제

4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조의 각 호에 해당되지 않는 업체
 2) 자본금 5억 이상, 상·하수도설비공사업 및 폐기물수집운반허가업 등록업체
 3) 상시 기술인력 10인 이상. 17톤 준설차, CCTV촬영장비 보유업체
 4) 최근 5년간 공동주택 1건 이상 공사실적 보유업체
 5) 현장설명회 참석업체 
 
5. 현장설명회 
 1) 일   시 : 2025년 2월 24일(월) 15시
 2) 장   소 : 당 아파트 관리사무소  

6. 제출서류
 1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조 서류일체.

7. 입찰서류 제출 마감 및 개찰 일정
 1) 제 출 처 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 전자투찰
 2) 제출마감 : 2025년 03월 04일 15시
 3) 개찰일시 : 2025년 03월 04일 16시 이후 관리사무소 담당자 PC 
 
8. 낙찰자 결정방법
 1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제10조에 따름

9. 계약체결에 관한 사항
 1) 계약체결 : 낙찰일로부터 후 10일 이내
 2) 계약보증금 : 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금(공제증권 또는 보증서)으로  납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우는 계약보증금을   아파트에 귀속시킨다. 
 3) 하자보수보증금 : 하자보증기간은 2년으로 하며 계약금액의 100분의 10에 해당하는 하자보수보증금(보증증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.
 4) 기타사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조에 따른다. 

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
 1) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다. 
 2) 제출 된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우와  업체 간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약을 취소하며 입찰보증금 및   계약보증금은 당 아파트에 귀속되며, 입찰 무효가 
      된 경우 입찰자에게는 5일 이내에 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함. 
 3) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 제3자에게 양도하거나 하도급 계약을 체결할 수 없다.
 4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-851-4075)로 문의 바람.  (사업자등록번호 134-82-78151)
                           
                     2025년 2월  18일

산들마을1단지 입주자대표회의 회장(직인생략)