전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰 재공고




1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 현대성우오스타 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강2로 292
 다. 단지규모 : 총 465세대(7개동)
 라. 수·발전용량 합계 : 수전-2,800Kva, 발전-585Kw.
2. 입찰에 부치는 사항
 가. 2025년도 전기안전관리자 직무 대행업체 선정(계약일로부터 2년)
 나. 전기안전관리법 제22조제6항 및 같은법 시행규칙 제30조제3항의 규정에 따른 산업
     통상자원부 고시 제2023-82호『전기안전관리자의 직무에 관한 고시』에 의한 점검
 다. 분기, 반기, 연차 점검실시 및 기록 후 분기, 반기, 연차 및 결과 보고서 제출
 라. 대행범위 : (주택용, 주민 공동 시설 및 기타 시설 일체)
    ① 저압 전기설비의 점검 : 접지저항 2회(반기), 절연저항 1회(연차)
    ② 고압 전기설비의 점검 : 절연저항측정 1회(연차), 접지저항 1회(연차), 절연내력측정 
        1회(연차)
    ③ 변압기 점검 : 절연저항 1회(연차)
    ④ 계전기 및 차단기 동작시험 : 1회(연차)
    ⑤ 예비발전기 : 절연 및 접지저항 측정 2회(반기,연차),축전지 및 충전장치 점검4회                     (분기,반기,연차), 발전기 무부하 또는 부하시험(연차)
    ⑥ 적외선 열화상 측정 : 4회(분기,반기,연차)
    ⑦ 전원품질분석 : 1회(연차)
    ⑧ 1회 복전시 무상 , 2회부터 금액 청구
    ⑨ 동 메인 판넬 점검
    ⑩ 한국엔지니어링협회 (전기분야) 가입업체 한함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
   가. 입찰종류 : 일반경쟁 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
 
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 하지 않은 업체
   나. 산업통상자원부 고시 제2023-82호에 의거 전기직무고시 점검을 할 수 있는 자격을         갖춘 업체
    
5. 제출서류(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
  가. 입찰서류
 ① 입찰서 1부(별지 제1호 서식)
② 산출내역서 1부
③ 입찰자 인감증명서 1부
④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
⑤ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증보험증서)
나. 제출서류
   ① 사업 종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   ② 사업자등록증 사본 1부
   ③ 법인 등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
   ④ 국세 및 지방세 납세증명서(입찰 공고일 이후 발행분으로 유효기간 이내의 것) 각 1부
   ⑤ 과징금처분사실 유무확인서(공정거래위원회)1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근6개월간)
           ※ 상기 모든 서류는 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 1개의 파일로 제출할 것. 

6. 현장설명회 : 현장설명회 없음(필요시 개별방문)

7. 입찰일정
 가. 입찰마감일 : 2025. 2. 17(월) 17:00까지 K-apt 등록 제출         
 나. 입찰개찰일 : 2025. 2. 17(월) 18:00이후. 당 아파트 관리사무소. 담당자P.C
                 (개찰일시는 단지사정에 따라 변경될 수 있음)
 
8. 입찰의 무효를 알리는 방법  

 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로       한다.
 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 14일 이내에 전화. 문자‧.팩스. SNS 등의 방법 중       선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 낙찰자 선정방법
    유효한 입찰자 중 금액이 최저가인 업체를 낙찰자로 결정함. 최저가로 입찰한 자가 2인 이상
    인 경우 추첨으로 함. 

10. 계약체결에 관한 사항
 가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때는 그 
    계약을 무효로 할 수 있음
 나. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에서 정한 바에 따름 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
 나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
 다. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름 
                 
12. 입찰 유의사항
 가. 제출 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후 라도 무효 처리함. 
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.
 다. 계약 후 즉시 계약이행보증보험증권 10%(계약금액의 10%) 제출 요함.
 라. 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며 공사 용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 책임을 짐.
 마. 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반시 계약을 해지할수 있음.
 바. 입찰참가 업체는 공동주택관리법 및 국토교통부 고시, 입찰 공고문 등을 숙지하고 입찰       에 참여 하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있음.
 사. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음      을  인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.
 아. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.
 자. 입찰 결과(업체선정 및 입찰 무효사유 등)는 공동주택관리시스템에 공지함.
 차. 이외 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-997-7195)로 문의바랍니다.  



2025년  2월  10일

         현대성우오스타아파트 입주자대표회의회장(직인생략)