승강기 쉬브,로프 교체공사 업체 선정
1. 단지개요
 1) 단지명 : 화성센트럴파크
 2) 소재지 : 대구광역시 북구 대천로100 (동천동,화성센트럴파크)
 3) 단지규모 : 12개동  1,440세대
 4) 사용검사일 : 2003년 11월 25일
 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 : 제한경쟁입찰 / 최저입찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 승강기 현황 및 공사내역
 1) 제조사 : 오티스엘리베이터
 2) 모델명 : Si1-SA13(0900)-CO-060-15/15
 3) 공사내역 : 
     SHEAVE(2개) . ROPRE(384m/ 2대분)
     203동2호기 , 204동2호기 (각 15층 아파트)

4. 현장설명회 : 현장설명회는 별도 없으며, 상세내역은 개별 방문하여 현장 확인 할것.

5. 입찰참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
 2) 승강기시설 및 안전관리법 등에 의한 유지보수업 및 설치공사 업체 
 3) 자본금 3억 이상 업체
 4) 공고일 기준 최근 5년간 쉬브.로프 교체 실적 30대 이상인 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 1) 입찰서(부가세별도, 국토교통부 고시 제2024-196호 [별지1호 서식]) 
    및 산출내역서(모델명, 제조사, 규격, 수량 등을 상세히 명시)
 2) 사업과 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 3) 사업자등록증 사본 1부
 4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
 5) 공고일 이후 유효한 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
 6) 실적증명서 (공고일 기준 최근 5년간 쉬브.로프 교체 실적 30대 이상) 1부
 7) 입찰공고일 전일기준 치근 1년간 행정처분 확인서 1부
 8) 입찰보증금: 입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 입찰보증금 이체증명서
 ◈ 모든서류는 순번대로 1개의 파일로 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록 제출
    입찰보증금 현금으로 납부할 시 무통장 입금증 첨부파일로 제출할 것)

7. 입찰서류 제출마감 및 개찰일시
 1) 입찰마감 일시 : 2025년  2월  17일  17:00까지  (www.k-apt.go.kr에 등록)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2025년   2월  17일 18:00시 이후 관리사무소
                      (관리사무소 및 입대의 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효통지
 1) 입찰의 무효 : [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 별표3에 해당하거나 입찰 참가자격에
                                관한 사항에 위반하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰일 경우 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자, 이메일 중 
                              1가지 방법으로 통지함.

9. 기타사항
 1) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고 및 계약사항, [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 등 기타
      입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며          
      숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있다.
 2) 선정된 업체는 계약 체결일로 부터 7일 이내에 계약이행보증서(계약금액의 20%)를 제출하여야 한다.
 3) 낙찰자로 통보받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
 4) 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 관계법령 및 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 등에 의한다.
 5) 제출된 서류에 허위나 하자가 있거나, 본 공사 관련 담합사실이 있을시 또는 입주자대표회의에서
    허용한 부분 이외에는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 위반시 계약 이후라도 무효 처리한다.
 6) 공사에 사용되는 제품(쉬브.로프)은 형식승인된 제품을 사용하여야 하고
    공사 완료 후 하자보증기간은 3년으로 하고
    보증기간 3년내 년 1회 로프의 텐션 검사를 실시하고 그 결과를 보고하여야 하며 
    보증기간 내 년1회 정기검사에서 교체한 부품에 대하여 시정, 권고사항 발생 시 해당 부품 전면
    재 교체를 하여야 함.
 7) 계약자는 공사 준공 후 하자보증기간은 3년을 보증하고, 하자이행 보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 증권을 제출하여야 함.
 8) 자재의 현장반입 시 순정품임을 관리사무소에 확인을 받아야 함.
 9) 작업 진행과정(작업 전,중,후 전과정)을 촬영한 사진을 작업완료 서류에 첨부하여 제출하여야 함.
10) 견적 제출자는 개정된 산업안전보건법에 따라 산업안전보건관리비를 계상하고, 이를 견적 제출 시  
    산출내역서에 반드시 명시하여 제출하여야 한다.
11) 계약자는 안전계획서를 제출해야 하며, 제출한 안전계획서에 따라 작업을 진행 해야한다.
12) 기타 궁금한 사항은 당 아파트(053-311-0950)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용
    확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.


                         2025년   2월   5일


화성센트럴파크 입주자대표회의 회장(직인생략)