경비용역 업체 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및  사업자
선정지침) 에 따라 당 아파트 경비용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  


1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 무지개마을 신한 건영아파트
   2) 소 재 지 : 경기 성남시 분당구 미금로 63
   3) 단지규모 : 12개동 964세대(지하 1층,지상 15층~20층)
   4) 관리㎡(평) : 90,123 ㎡

2. 입찰개요

  1) 입 찰 명 : 경비용역업체 선정
   2) 경비인원 : 총 12명(반장  2명, 대원  10명) 
   3) 휴게시간 : 격일제 주간 3시간, 야간 6시간 
   4) 계약기간 : 2025.  4 .  1 . ~ 2026. 3. 31. (1년 )
   5) 업무내용: 
      ① 관계법령에 따른 경비업무
      ② 공동주택관리법에 규정된 관리주체의 지원업무등
   6) 지도교육: 경비지도사 1회/월 이상 현장지도점검(주말제외, 관리실 근무시간 내) 및 
               교육실시 후 결과 보고

3. 현장설명회: 없음

   1) 반드시 현장 확인 및 해당 입찰관련 서류 등 입찰에 필요한 모든 사항을 개별적으로 숙지 후
      응찰 요망.
    2) 현장 설명은 별도로 없으나, 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 

   1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/최저가 낙찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   2) 낙찰의 방법 : 최저입찰제(최저가 업체가 2인 이상인 경우에는 추첨: 일시 및 장소는 개별통지)

5. 입찰 참가자격
 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 경비업법 제4조에 의한 경비용역업 허가를 받은 업체
   
      
6. 제출서류 (순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)

   1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권) 각 1부
   2) 경비업 허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
   3) 법인인 경우 법인등기사항 증명서(개인은 주민등록등본)(전자발급 포함) 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내) 각 1부
   5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
      행정처분 확인서 1부
   6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(선정지침 제26조제1항제6호 관련 서류)
   
    
7. 서류접수 및 업체선정

   1) 서류 접수일 : 2025년 2월 14일 17시까지 
   2) 접  수  처  : k-apt(공동주택관리정보시스템)                           
   3) 개 찰 일 시 : 2025년 2월 17일 14시 이후 입찰 담당자 PC(일정은 변경될 수 있음)    
      
8. 입찰의 무효 및 무효 사유를 알리는 방법

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 무효인 입찰자는 그 이유를 개별 통보한다. (전화, 문자, 팩스 등)


9. 기타사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 허위사실이 있을 시 업체선정 및 계약체결 후라도 무효 처리 한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
   2) 입찰자는 현장확인 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 확인 후, 응찰하여야 하며, 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있다.
   3) 부도 또는 파산상태 업체는 입찰 불가하며, 낙찰 후 부도, 파산상태에 있는 업체는 계약대상에서 제외 한다.
   4) 첨부된 산출내역서가 아닌 다른 내역서로 제출하거나, 입찰가와 내역서 합계금액이 다르면 입찰 무효  처리한다.
   5) 산출내역서의 산출서식에 제시한 서식대로 산출하지 않거나, 산출금액이 불명확한 금액을 제시한  업체는 무효 처리한다.
   6) 낙찰자가 낙찰 통보를 받고 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 한다.
   7) 낙찰자는 계약체결 시, 계약이행보증금 10%(공제증권 또는 보증서)를 제출하여야 한다. 
   8) 낙찰업체는 직영 운영하여야 하며, 제3자에게 하도급 및 협력업체 운영 적발 시는 계약 후라도 낙찰을 취소하며, 계약이행증권 및 입찰증권은 발주처에 귀속한다.  
   9) 본건과 관련하여 관리주체와 입주자대표에게 향응제공 및 로비 등을 시행한 업체는 배제한다. 
  10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (031-715-3594)로 문의 바랍니다.


[붙임서류]
별지 1 : 용역비 산출 내역서
별지 2 : 입찰서






                 2024.  2. 03.





율산개발(유) 대표이사 봉형종의 대리인
신한 건영아파트 관리사무소장(직인생략)