승강기 유지관리업자 선정 입찰공고
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)
에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 
  ① 2025년도 등촌 서광아파트 승강기 유지관리 용역
  ② 현대엘리베이터(GTLX) 총 13대, 운행속도 90m/min
  ③ POG (단순 유지관리계약) / 월 1회 이상 점검
   계약기간 1년(12개월)

동
용도
CAPA
운행층수
속도(m/min)
대수
101동
소방구조용
13인승(1000kg)
19층
90
2
102동
소방구조용
13인승(1000kg)
19층
90
2
103동
소방구조용
13인승(1000kg)
18/19층
90
2
104동
소방구조용
13인승(1000kg)
18층
90
2
105동
승객용
13인승(1000kg)
6층
60
2
106동
소방구조용
13인승(1000kg)
18층
90
3





총 13대

2) 규모 및 면적               
  ① 단 지 명 : 등촌 서광아파트
  ② 소 재 지 : 서울시 강서구 공항대로45길 68-6
  ③ 단지규모 : 6개동 430세대, 6~19층, 관리면적 52,064.55㎡. 부대 및 복리시설 

2. 현장설명회,마감,개찰 등
 
해당일정
일시
장소
비고
입찰공고
2025. 02. 03.
K-APT 전자입찰시스템

현장설명회
없음


서류마감
2025. 02. 14.(17시)
K-APT 전자입찰시스템

개찰
2025. 02. 17.(11시)
개찰집행자 PC
부득이한 사유로 변경시 참여자에 유선 통보




3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법  
  제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(https://www.k-apt.go.kr) 

4. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
   2) 자본금 3억원 이상으로 승강기 유지관리업 등록업체
   3) 승강기 제조사 순정부품을 공급할 수 있는 업체
   4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대, 5개 단지 이상 유지관리 실적이 있는 업체
(※ 주의 : 실적은 최근5년간(2020.1.1. ~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정한다. 
단, 계약체결 후 착수전 또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정.)

5. 입찰 제출서류
1) 제출서류(전체 사본)
 산출내역서와 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증
  (계좌이체증명서) 택1. 각 1부
 승강기 유지관리업 등록증 1부,
 사업자등록증 1부,
 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,
⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,
⑥ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 
   출력물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,
⑦ 4. 참가자격 중 아래 서류 1부,
 2) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서 각 1부
⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 
  최근 1년간 행정처분 확인서 1부

2) 제출방법  
    입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록
    모든 제출서류를 하나의 pdf 파일로 묶어서 등록할 것.
    
6. 무효입찰자 무효통보 서면, 팩스, 유무선 전화, 시스템등록 중 어느하나

7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 확인되었을 때 계약 체결 
  전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효로 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.(12개월 × 월 승강기 유지관리 용역비를 합산한 부가가치세를 제외한 총금액) 또한
    입찰서 금액과 산출내역서 금액이 틀리면 무효로 처리함.

8. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2025. 04.01. ~ 2026. 03. 31.(1년간)
2) 계약보증금 : 용역업체는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 
              계약보증금(입금증서) 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.
3) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효 처리되며,
     입찰보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속됨.
4) 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호는 510-82-70052이며, 현금 입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
  또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항
   1) 입찰자는 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 
     응해야 하며 파악하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   2) 당 아파트는 계약업체는 주요 부품교체 시 현대엘리베이터 품질보증 기간(2029년 6월) 
     까지는 무상이며 제조사 순정부품 공급확인서를 서면으로 제출하여야 합니다.
3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 
  기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-2668-7449) 문의 바랍니다.

                      2025년 2월 03일

등촌 서광아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰 명칭
승강기 유지관리 용역업체 선정 
입 찰 가 액

입찰보증금
     
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2025년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명               
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

등촌 서광아파트 관리사무소 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)