소독용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요
1) 단 지 명 : 부천소사 SK-뷰 아파트
2) 주    소 : 경기도 부천시 소삼로 62 
3) 단지규모 : 14개동, 1,172세대
4) 관리면적 : 126,463.37㎡
2. 관련 근거  
   1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
3. 입찰에 부치는 내용 및 방법
   1) 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   2) 계약기간 : 2025.04.01.~2026.03.31.(1년)
   3) 실내 소독 : 정기 년 6회(격월 1회 목,금,토요일 실시)
                     (소독날짜 변경 요청 세대는 토요일에 실시)
                  추가 년 6회(격월 1회 목,금,토요일 실시)
   4) 수목 소독 : 년 6회(4월~10월, 병충해 발생시 추가요구할 경우 회수에 관계없이 실시함) 
   5) 연,분무 실외소독 : 년 4회(재활용분리수거장 등)
   6) 구서작업 : 관리주체 요청시 실시
   7) 개미, 바퀴벌레 퇴치용 약품, 구서약품 및 패치 등 관리실에 별도지급.
4. 입찰 참가 자격 
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체.
   2) 소독업 허가(등록) 및 나무병원 등록(신고)업체.
   3) 자본금 3억 이상인 업체.
   4) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 완료실적 업체. 
5. 제출서류
   1) 사업자등록증 사본 1부
   2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부- 입찰공고일 이후 발행분
   3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부- 입찰공고일 이후 발행분
   4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   5) 소독업 신고증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부
   6) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 실적증명서 1부
   7) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부
   8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증서)  
   ※입찰서는 전자적인 방법으로 입력(www.k-apt.go.kr)하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 
     시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.
6. 입찰일정 및 장소
   1) 현장설명회 일시 및 장소 : 없음.(개별적으로 현장 확인 가능)
   2) 제출서류 접수마감 : 2025년 2월 17일(월) 17시
   3) 개찰일시 및 장소 : 2025년 2월 17일(월) 18시 이후 입찰담당자 pc   
7. 업체선정
   1) 제출서류 심사 후 유효한 입찰 중 최저가로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   2) 동일한 최저입찰가격이 2인 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 이 경우 추첨 참가업체가
      추첨일에 참가하여 추첨을 진행함. 추첨에 미참여한 업체는 추첨 방법 또는 절차 등에 대한 이의
      신청이 불가함.
   3) 추첨 진행 시, 별도의 일시 및 장소를 해당 업체에 통보.
8. 기타사항
   1) 계약이행보증금(계약금액 10%)은 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금을
      당 아파트에 귀속 처리하며 계약을 무효로 할 수 있다.
   3) 사용약품은 반드시 식품의약품안전처에서 허가한 약품을 사용하여야 한다.
   4) 제3자에게 하도급 시 계약을 무효로 한다.
   5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 
      제2024-196호 사업자 선정지침에 따른다.
   6) 입찰공고 조건, 현장 등을 제대로 사전에 숙지치 못하여 발생하는 모든 불이익과 문제 등            에 대해서는 입찰에 응찰한 입찰참가업체(사업자)가 모든 책임을 진다.
   7) 입찰무효에 해당하는 경우에는 해당 입찰자에게 무효의 이유를 전화,팩스,문자 등으로             개별 통지함.
   8) 기타 자세한 사항은 당 아파트(032-341-2734)로 문의하시기 바랍니다.




2025.  01.  31. 


관리주체 광인산업(주) 대표이사의 대리인
부천소사 SK-뷰 아파트 관리사무소장(직인생략)