청소용역업자 선정 입찰공고
                                    
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
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1. 사업개요
1) 사업내용 : 선학시영 아파트 청소용역
① 근무인원 : 총원 3명 (여 1명, 외곽(남) 2명)
② 근무시간 : 외곽( 남2, 그중1명이 반장): 평일 6시간, 토요일 3시간 
             건물내부 여1명 : 평일 7시간, 토요일 3시간
③ 청소범위 : 건물 내･외부, 공용부분, 관리동, 주차장, 외곽, 주민공동시설 등과 관리소에서 지정하는 업무 등
④ 계단, 복도 물청소 : 주3일(19개동 전체), 별도청소인원2명과 차량 등 사용,
                      청소 물 제공은 하지 않음( 자체적으로 해결 ) 
2) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 선학시영아파트
② 소 재 지 : 인천광역시 연수구 선학로 14
③ 단지규모 : 19개동, 1,300세대, 6층, 연면적 55,118.11 ㎡. 부대 및 복리시설 
3) 계약기간 : 2025년 03월 01일 ~  2026년 02월 28일(1년간)
2. 현장설명회 : 없음
   필요시 입찰참가 전 개별적으로 단지 방문하여 현장 확인하고 특히,여건 등 제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(k-apt)
4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느하나에도 해당하지 않은 사업자
  2) 입찰공고일 현재 자본금 7억인 이상인 업체
  3) 입찰공고일 현재 완료된 실적으로 최근 5년간 1000세대이상 아파트 3개단지 이상               실적(해당아파트 명칭, 세대수, 계약기간, 전화번호 기재) 청소용역실적이 있는 업체  

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
① 입찰서 원본1부, 
(1) 산출내역서 1부,
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
(4) 입찰보증금( 입찰금액의 5%이상의 현금납부 , 입찰보증증권 또는 공제증권 중 택1.       1부  (입찰보증보험증권 사업자등록번호 134-81-29430)
② 위생관리용역업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부,
④ 국세 및 지방세 납세증명서 (유효기간이내) 원본 1부,
⑤ 상기 4의 입찰참가자격에서 3)의 실적 증빙하는 서류 사본 1부,
2) 반드시 첨부된 양식(별첨)으로 제출 : 입찰서, 산출내역서
3) 서류의 제출방법, 마감시한, 개찰장소
① 제출방법 : 서류는 전자입찰시스템에(http://www.k-apt.go.kr) 등록하는 방법으로 제출함
② 마감시한 : 2025년  02월  04일(화)  17:00분
③ 일시 및 개찰장소 : 2025.2.5.(수). 10시 아파트 내 입찰담당자 PC  (부득이한 사유로 개찰 일시・장소가 변경 될 수 있으며, 입찰참여자에게 유선 또는 팩스로 통보 한다.)
6. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법  등)
1) 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서 참조. 
2) 산출내역서에 명시된 퇴직금, 연차수당은 단지에서 적립하고 용역업체가 지급사유와 관련된 서류를 제출하여 입증된 경우에만 지급한다. 단, 4대 보험 회사 부담 분은 개인별 4대 보험 납부영수증을 제출 한 업체만 지급한다. 
4) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
5) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   6) 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항: 전화 또는 팩스 통보
7) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타         자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏032 - 813   - 1370 ) 문의 바랍니다.
2025년 01월 20일

주식회사쌍용개발 대표이사 위임을 받은
 선학시영아파트 관리사무소장(직인생략)