승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단지명 : 김천푸르지오
  나. 소재지 : 경북 김천시 부곡동 482-1
  다. 단지규모 : 8개동, 703세대 

2. 승강기 현황 및 기간 
  가. 제조사 : 현대엘리베이터
  나. 기종 및 대수 :WBLX-GT-3 / 16대

3. 입찰 내용
  가. 계약 기간 : 계약일로부터 3년
  나. 계약 종류 : 일반유지관리계약

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k­apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

5. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 제1항 각호에 해당하지 않는 
     업체
  나. 승강기유지관리업 등록업체로 관계 법령에 의한 전문면허를 소지한 업체
  다. 자본금 1억 이상인 업체
  라. 공고일 현재 동일기종 150대 이상 유지관리 중인 업체
  마. 제조사 순정부품을 사용하여 보수가 가능한 업체(부품 교체시 순정품 확인서 및 계산서 
     제출 조건)
  바. 원격제어서비스 가능한 업체(승강기안전관리법 제31조 제3항 제4호 새로운 유지 관리기법)
  
6. 제출 서류(순서대로 편철/중복서류도 추가 제출)
  가. 입찰서(부가세별도) 1부
  나. 산출내역서 1부
  다. 입찰보증서(입찰금액의 5%이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  라. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부
  마. 사업자등록증 사본 1부
  바. 법인등기부등본 (개인 사업자인 경우 주민등록등본) 1부
  사. 국세, 지방세 완납증명서 1부
  아. 영업배상 책임보험 증권 사본 1부 
  자. 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  차. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(공고일 전일 기준 6개월) 1부
  카. 유지관리 관리실적 증명서(해당사업장의 단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재) 1부
  타. 제조사 발행 순정부품 공급 확인서 1부
  파. 법정 기술 인력 및 장비보유 현황 1부

7. 현장설명회
   - 별도 현장설명회는 없으며 현장 방문 후 입찰에 참가함을 권장하며 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

8. 입찰일정
  가. 입찰마감일시 : 2025년  2월 4일 ( 화요일) 17시까지
  나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(htpp://www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출
  다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 2월 4일( 화요일) 18시 이후 관리사무소 PC(당 아파트 사정에  따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰업체 선정 방법
  가. 참가 자격 및 제출 서류의 적격업체로서 최저가로 응찰한 업체를 선정함
  나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 함
  다. 낙찰업체는 개별 통지함

10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰의 경우, 해당 입찰자에게 전화, 문자, 이메일 또는 서면 중 하나 이상의 방 법으로 입찰 무효의 이유를 통보함.

11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 만약 제출된 서류에 허위사실 또는 담합 등 부정 이 있는 경우 또는 허위 서류제출 등 입찰 산출내역서의 중요 부분에 오기가 발견될 경우에는 계약 후에라도 무효로 하고 계약 파기함
  나. 입찰 금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여        야 한다.
  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 선정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함
  라. 계약 후 10일 이내에 총계약 금액의 10% 이상 계약이행보증서를 제출하여야 함
  마. 낙찰 업체는 원활한 승강기 유지관리를 위하여 공동수급 계약 가능하며 위 사항에 명시되        지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름
  바. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 등 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로, 당 아파트 승강기 현황은 사전확인 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 사항의 책임은 응찰자에게 있다.
  사. 기타 문의 사항은 관리사무소 (054-435-4821)로 문의 바람.


2025년  1월 23일 


   ㈜ 제산 대표이사
위 대리인 김천푸르지오 관리소장(직인생략)