소독용역 사업자 선정 입찰 공고

  『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 더포레스트아파트 소독용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 더포레스트아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 서창남순환로 140(서창동 676)
   다. 단지규모 : 1,228세대, 12개동 
   라. 총 주택공급면적 : 139,285 ㎡
   
2. 사업개요
  가. 실내소독 
     - 일괄소독(부대 및 복리시설 포함)
     - 소독약품은 바퀴벌레 살충효과가 뛰어난 것을 사용하고 인체에 무해한 보건복지
       부 및 식품의약품 안전처 허가 약품 사용 
  - 미소독 세대는 개미약, 끈끈이, 바퀴벌레 살충약 등을 관리사무소에 제공함
     - 정기소독 년 4회 : 분기별 1회 정기소독
     - 추가소독 년 8회 : 분기별 2회(1회 토요일 실시)
     - 소독방법 :분무소독, 바퀴벌레·개미 등 각종 해충 살균소독 
  나. 실외소독(관리주체 요청 시)
     - 연무 또는 분무 또는 초미립자살포
     - 어린이놀이터, 지하주차장, 재활용장 등 (연 5회 이내)
  다. 구서작업 : 관리주체 요청 시(연 4회 이내)
  라. 기타 : 관리주체에서 소독이 필요하다고 판단하여 추가소독 요청 시 적극 협조

3. 현장설명회 : 없음 
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제
 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

5. 입찰서등 제출서류 
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유           사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부
      6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
      7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
      8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 


6. 서류제출방법 및 마감시한     
  가. 접수일자 : 2025년 2월 3일(월요일) 10시까지
  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)/조달청 누리장터/국토교통부 장관이 지정한 민간 전자 입찰시               스템 중 기재(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소
  가. 일   시 :  2025년 2월 3일(월요일) 13시
  나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    
11. 계약기간 : 2025.3.1.부터 2026년2월28일

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-465-3378 )

붙임(첨부)  입찰서 1부.      

2025년 1월21일
㈜ 미래에이비엠 대표이사 조삼수
관리주체 대리인 더포레스트아파트 관리사무소장