소독용역 사업자 선정 입찰공고
(제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아    래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 : 선학시영아파트 소독용역
① 소독 용역범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분, 단 수목소독은 제외) 
     ② 실내소독 : 소독약품은 바퀴벌레 살충효과가 뛰어난 것을 사용하고 인체에 무해한 보건복지부 및 식품의약품 안전처 허가 약품 사용 
     ※ 소독율 70% 이상 유지하고 미소독 세대는 개미약, 끈끈이,바퀴벌레
                     
 
살충약 등을 관리사무소에 제공함.
      - 정기소독 : 년4회 (전 세대 방문) 
      - 추가소독 : 년8회 (미실시 전세대 소독)
③ 실외소독 : 집수정 트렌치에 대해 4~9월에 분무소독을 실시함. 
              (관리소 요청시 무상 추가실시)
④ 구서작업 : 년 4회 (관리사무소와 사전협의)
⑤ 기    타
 - 전세대 방문을 원칙으로 하며, 세대 확인은 세대에서 직접 서명하고 작업자가 하지 않을 것.
 - 부재중 세대에 한하여 방문안내 메모지스티커를 현관에 부착하여 안내할 것. 
 - 매 소독(정기,추가) 후 소독현황을 관리실에 사본을 제출할 것.
 - 적정 소독인원을 투입할 것.
2) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 선학시영아파트
② 소 재 지 : 인천시 연수구 선학로14
③ 단지규모 : 19개동, 1,300세대, 6층, 관리면적 55,118.11 ㎡

2. 현장설명회, 마감, 개찰 등

해당일정
일    시
장   소
비    고
입찰공고
2025. 1. 20.


현장설명회
없음


서류마감
2025. 2. 3. (17시)
전자입찰시스템

개찰
2025. 2. 4. (10시)
개찰집행자 PC
부득이한 사유로 변경시 
참여자에 유선 통보

    ※ 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 확인하시기 바라며, 입찰에 대한 모든 
       사항은 현장실사를 이행하여 결정된 것으로 간주하며, 변경될 수 없음을 주의하시기 
        바랍니다.
3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 
4. 참가자격 
  가. 국토교통부 고시(제 2024-196호) 제26조 제1항(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 공고일 이전 최근 5년간 사업실적 1,000 세대 이상 5개 단지 이상 관리 업체     
  다. 자본금 5억 이상 법인업체
5. 제출서류
1) 제출서류
① 입찰서, 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부영수증(계좌이체증명서)  택1. 각 1부,
② 입찰자인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
③ 소독업 신고증 1부,
④ 사업자등록증 1부,
⑤ 법인의 경우 법인등기사항,
⑥ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,
⑦ 상기 참가자격의 입증서류( 나-실적 )  *실적은 단지별 세대수, 연락처, 주소기재하고 원본 대조 필 
2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록               (http://www.k-apt.go.kr) ,1개의 파일로 등록

6. 무효입찰자 무효통보 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느 하나
7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
8. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2025. 3. 1. ~ 2026. 2. 28. (1년간)
2) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약보증증권으로 납부하여야 함.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
9. 입찰보증금 및 그 귀속
1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(134-81-29430)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 그 밖에 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세    한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-813-1379) 문의 바랍니다.

2025년 1월 20일

(주)쌍용개발  대표이사 대리인 
선학시영아파트 관리사무소장(직인생략)