조경관리 유지관리업체선정 입찰공고

1. 사업개요
       가. 단지개요
        1) 단 지 명 : 신촌푸르지오아파트
        2) 단지규모 : 16개동 940세대, 상가 49점포
        3) 단지주소 : 서울시 서대문구 북아현로 1길50
나. 입찰내용 : 조경수/ 지피식물 관리
        1) 예초/제초 : 년4회     2) 전지 년1회(교목, 중교목, 관목, 소관목, 반송)
        3) 소나무 : 고사지 제거 2회, 수형관리 1회, 둥근소나무10그루/중형 33그루 중전지 년1회
        4) 수목소독 : 년7회 (병충해 창궐시 즉시방제, 3월 소나무 응애소독 연속 2회)
        5) 시비 : 년2회 (발육미흡 소나무 옆면시비/영양제주사 포함)
        6) 맥문동 묶은잎 컷팅 : 년1회             7) 맹아지 자르기 : 년 2회
        8) 관목, 단풍나무 웃순 자르기 : 년 1회    9) 잠복소설치/보온작업 및 제거 : 년 1회
        10) 옹벽관리 : 년2회 (4월, 12월 : 예초/간벌)
        11) 전지 부산물 즉시처리 및 청소낙옆 수거처리(년2회)
        12)조경수 발육 / 병충해상태 진단 및 조치 : 월1회
※ 기타 자세한 내용은 업체별 현장확인
2. 입찰참가자격에 관한 사항
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따름
나. 현장설명회에 참석업체
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
가. 입찰의 종류 / 낙찰의 방법 : 제한경쟁 상한가 입찰/ 적격업체
나. 상한가 : 부가세 포함 5천만원 
4. 현장설명회
가. 현장설명회 일시: 2025년 1월 22일 14:00
나. 현장설명회 장소: 당 아파트 관리사무소.
    5. 입찰참가자격 : 
       가. 국토교통부고시 제2024-196호(사업자선정지침) 제26조(참가자격의 제한)에
          해당하지 않는 업체 
       나. 자본금 5억원 이상인 업체
        다. 나무의사 1명 및 수목치료기술자 1명 및 식물보호기사 1명 이상인 업체.
        라. 입찰공고일로부터 최근5년간 1000세대 이상 5건 이상 공사실적이 있는 업체
       마. 현장설명회 참여업체
    6. 입찰제출서류(www.k-apt.go.kr, 전자입찰시스템 제출)
가. 사업자등록증 사본, 조경식재공사업 면허증 사본, 나무병원등록증 (1종 나무병원) 사본 각1부
나. 법인등기부등본 사본/ 산재, 근재 영업배상책임보험 가입증명 각 1부
다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
라. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 사본 각 1부
마. 행정처분확인서 (처분권자 발급, 공고일 이전 최근 1년간 행정처분 확인서)
바. 입찰서 1부(세부 산출내역서 포함)
사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) : 입찰보증보험증권 또는 공제증권  1부 
아. 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류 사본 1부
      ① 기술인력 보유증명서 - 기술인력 10인 이상 만점. 4대 보험가입 증빙서류 1부
     [관련 기능사 1인. 나무의사 1.5인, 수목치료기술자 1.5인, 식물보호(산업 1.25인)기사 1.5인, 조경(산
      업 1.25인)기사 1.5인. 관련 기술사 2인 인정] 
       ② 장비 보유 확인서 : 크래인, 소독차량(장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 
       ☞ 기타 평가배점표에 따른 서류제출 : 입찰 무효처리
    7. 입찰서류등록
가. 서류마감 및 제출장소 : 2024년 2월 5일 17:00 까지
나. 입찰서류 제출방법 : 사업자 선정지침 8조2항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력
    제출 및 서면(직접 또는 등기) 등 2가지 방법으로 각각 제출
8. 개찰 및 업체 선정 일시 · 장소 및 업체 선정
가. 개찰일시 : 2024년  2월 6일 10:00 이후, 당 아파트 입찰담당자 PC
나. 낙찰자선정 : 2025년 2월 17일 18:00 이후 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
9. 입찰의 무효
가. 선정지침 제6조 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. (개별통보) 
나. 상한가 입찰로 부가세 포함 5천만원 상한가를 초과 입찰한 업체는 무효로 한다.
10. 입찰관련 유의사항
가. 입찰가격은 선정지침 20조적용 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
나. 입찰가격은 총 유지보수금액으로 한다.
다. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다.  
11. 계약에 관한사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는  
  낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.
   나. 계약을 체결한후에는 계약이행 보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 한다.
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다
   나. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
13. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자 및 업체의 담합이나 부정, 허위사실이 있을 때에는 계약 후에라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 발주처에 귀속시킨다.
나. 입찰자는 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.(※ 입찰시 현장설명회에 참석 후 실측자료에 의하여 산출내역서는 각 회사의 양식으로 작성하고 현장미확인 등으로 인한 관리수목수량 오류 등의 책임은 입찰자에게 있다.)
다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다.
라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-362-8828)에 문의바랍니다.

2025.  1. 15. 
  붙임 : 입찰서, 적격심사제 세부평가배점표 각 1부

신촌푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)