승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고
1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요 
  가. 단지명 및 소재지 : 군산 미룡주공3단지아파트 / 군산시 미룡로 42
  나. 단지  규모 : 18개동 1,460세대 (계단식. 복도식, 지상15~20층,지하1층 )
  다. 승강기제원 : 13인승 3대, 15인승 12대, 17인승 1대   총 16대
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
  가. 입찰의 종류 :  제한경쟁 입찰
  나. 낙찰의 방법 :  적격심사제
  다. 전자입찰방식(http://www.k-apt.go.kr) , 제출서류 별도로 서면제출
 4. 입찰에 붙이는 세부내용
  가. 입찰내용 : 승강기 전면교체공사
  나. 교체대상 : 16대 (세부사항은 현장설명회에서 배부한 시방서 참조)     
  다. 하자보증기간 : 3 년 

5. 참가자격   
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 어느 하나에도
      해당하지 않는 업체.
  나. 자본금 10억 이상이고, 입찰공고일 현재 최근 5년간 3,000대 이상 승강기 전면교체공사        실적이 있는 업체 
  다. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치사업 면허업체
  다. 위 각 항의 자격을 갖춘 업체로서 현장설명회에 참여한 업체.
6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제27조에 따른 서류       일체
     1)입찰서(부가세 별도) 1부 
     2)해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부
     3)사업자등록증 사본 1부
     4)법인등기부 등본 원본 (개인은 주민등록등본) 1부
     5)국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
     6)최근5년간(입찰공고일 현재 기준) 실적증명서 1부
     7)적격심사제 세부평가 배점표에 따른 제출서류 
       ①기업신용평가등급 확인서(입찰공고일로 1년이내 ) 1부
       ②행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 )1부
       ③기술인력보유현황 1부
       ④장비보유확인서 1부
       ⑤업무실적(공사실적)증명서 최근5년간 1부
       ⑥사업제안서
     8)산출내역서(부가세 별도) 1부.
       - 세부내역서에 산업안전보건관리비 포함 계상 별도 표시 요함
     9)입찰보증금(입찰금액의 5%이상 / 보증보험증권, 공제증권 등)
   나. 승강기 설치공사업 등록증 사본 1부
   다. 영업배상 책임보험 및 생산물 책임 보증서 사본 각1부 ( 낙찰된 업체에 한하여)

  7. 현장설명회 및 입찰 일정 
   가. 현장설명회 : 2025년 01월 15일 10시 (관리사무소)
     * 대표자외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 재직증명서 제출
     * 1차 현장설명회 참석업체는 유찰시 2차 현장설명회에 참석한 것으로 간주함.
   나. 서류제출 마감 일시 및 제출방법 : 
      2025. 01. 22 (수요일) 17시 / 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출
   다. 개찰일시 및 장소 : 2025. 01. 23 (목요일) 오후 18시 이후 입주자대표회의실
     ( 적격심사시 응찰 업체로부터 사업제안서 프리젠테이션을 청취함. )
 8. 무효인 입찰의 통보 : 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보
 9. 입찰관련 유의사항 등 : 관련 공고문, 현장설명회 시 배부되는 입찰유의서 및 시방서 참고 
  (전자입찰과 별도로 모든 입찰서류(밀봉날인)를 별도로 제출하여야 함. )
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
  나. 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
  다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행 보증금 납부 할 것.
11. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  가. 입찰보증금 : 입찰총액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증보험증서 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 업체 선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의로 귀속함. 
   나. 계약이행보증금 : 계약금의 20% 이며 현금,공제증권 또는 보증서로 계약서 작성후 10일 이내 제출하여야 한다
   다. 하자이행보증금 : 하자보증기간은  3 년이며, 계약금액의 10% 하자이행보증증권을 제출하여야 한다 (별도 부품 보증은 시방서 및 계약서에 따른다)
      
12. 입찰관련 유의사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의하여 최저가 투찰한 업체에 대하여 서류심사 후 최종낙찰자를 선정하여 개별통보하며, 입찰무효에 해당하는 업체가 발생한 경우 유선으로 통보함.
  나. 서류 제출 전 반드시 입찰내용 및 시방서를 숙지하여야 하고 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  다. 각종 서류에 대한 입증책임과 불확실한 내용은 입찰자의 부담으로 하며, 제출된 모든 서류는 반환하지 않는다.
  라. 기타 입찰 참가자의 부주의로 숙지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
  마. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령과 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자선정지침] 및 입주자대표회의의 결정에 따른다.   
  바. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 063-467-8973)로 문의하시기 바랍니다.





2025년 01월 09일





미룡주공3단지 아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]