승강기정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정 공고

1. 단지개요
 1)단 지 명 : 화성그랜드파크 아파트
 2)소 재 지 : 대구광역시 북구 구암로 65길 9 (구암동)
 3)단지규모 : 8개동 716세대, 관리면적 113,453.4691㎡  
             (32형-146세대, 33형-178세대, 36형-2세대, 40형-210세대, 45형–180세대) 
 4)승 강 기 : 오티스 SIL 총24대
 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 
 1)입찰의 방법 : 일반경쟁, 
 2)낙찰의 방법 : 최저가 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 
               

4. 참가자격
  1)국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않은 업체
  2)해당 업종 허가 또는 등록 업체
  3)제조사에서 검사와 형식 승인된 순정부품 사용가능 업체(각종 인증서 제출)
    (세금계산서 또는 거래명세서 제출)
 
5. 제출서류(순서대로 1개의 파일로 제출)
  1)사업자등록증 사본 
  2)승강기유지관리업 등록증 사본 
  3)법인등기부등본 (개인은 주민등록등본)
  4)인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부 
  5)국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  6)공사계획서 및 시방서  1부
  7)제조사 순정품 공급 확인서
  8)입찰보증금-입찰가액의 5%이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서
  9)입찰서 1부 
  10) 산출(세부)내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 
 ※위 일체의 제출서류는 www.k-apt.go.kr에 등록(제출) 할 것  

6. 서류제출, 입찰 및 개찰 
  1)서류접수 기한 : 2025. 1. 24. 17:00까지
  2)개찰일시 및 장소 : 2025. 1. 24 18:00 ~ 이후 당 아파트 관리사무소 


7. 사업자 선정방법
  1)전자입찰서를 개찰하여 제출된 서류 심사 후 제 요건을 충족하는 응찰자로 최저가 낙찰자
    (단, 동일가격의 최고가가 2인 이상 일 경우는 추첨에 의함)



8. 입찰의 무효
  1)입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2024-196호『별표3』의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로      한다.
  2)무효 이유는 전화 또는 문자, 이메일로 업체에 개별 통보함.

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

10. 하자보수보증금 예치에 관한 사항
   하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수보증금 예치율은 공사금액의
   100분의 10으로 한다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 본 입찰에 관한 제반사항을 
     완전히 숙지한 것으로 간주하고, 사전 문의, 확인 및 검토하여 응찰하기 바라며, 입찰 
     참여에 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  2) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정 지침
    (국토교통부고시 제2024-196호)」적용을 받습니다.
  3) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 서류에 허위사실 또는 담합 등 부정이 있을
     경우에는 계약 후에라도 무효 처리합니다.
  4) 입찰에 참여한 업체는 현장을 확인할 수 있으며, 확인하지 못해 발생한 손해 및 책임은        해당업체에 있음
  5) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 
    당 아파트에 귀속 처리되며, 계약은 무효로 합니다.
  6) 선정 후 계약 체결전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체와는 계약하지 않음
  7) 각종 서류에 대한 입증책임과 불확실한 내용은 입찰참가자의 책임 
  8)기타 자세한 사항은 관리사무소(☎053-324-6935)로 문의 바람.


2025. 1. 9



                            화성그랜드파크 입주자대표회의