옥상방수(부대시설 방수포함)공사 업체 선정 입찰공고


1. 단지개요
가. 단 지 명 : 한마루삼성아파트
나. 소 재 지 : 대전시 서구 둔산북로 160
다. 단지규모 : 92,422,314㎡(10개동 지하1층~13층-2개동, 지하1층~15층-8개동,  지하주차장 3개소 (700세대)

2. 입찰에 붙이는 세부 내용
가. 공 사 명 : 옥상 방수 및 부대시설(방수포함) 공사
나. 공사범위 : 옥상방수(배수로,파라펫,옥탑등) 및 부대시설(관리동,경비실,파고라,  각동 현관출입구)공사 관련 세부사항(시방서 등)은 현장설명회 시 자료 배부함

3. 입찰 및 낙찰 방법  : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가 자격(공고일 현재)
가. 국토부고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)각 호에 해당 하지 않는 업체
나. 전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허업체
다. 탄성복합화합물을 이용한 복합공법 시공 가능 업체(특허 제10-1870122호)
라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택단지의 옥상방수 3개 이상의 실적이 있는 업체
마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 : 모든 서류는 www.k-apt.go.kr에 파일로 첨부하여 제출
가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
나. 입찰 보증금 : 입찰 금액의 100분의 5 이상 (현금납부영수증, 입찰보험증권, 또는 공제증권 중 1부)
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
바. 공정거래위원회 발급 법 위반 사실확인서(입찰공고일 현재로부터 최근 6개월간) 1부
사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
아. 탄성복합물을 이용한 복합공법 협약서(특허 제10-1870122호), (공고일 이후 발행분 및 현장      명 기재 필수)
자. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택단지의 옥상방수 3개 이상의 실적증명서(발주처 전화번호 명기)
 
6. 현장설명회 : 2025년 1월 14일, 오전 11시(화요일)  관리동 입주자대표회의실
가. 현장설명회 참가업체만 입찰참가자격이 있음.
나. 현장설명회 참석시 제출서류
1) 대표자 참석시 : 신분증 지참
2) 대리인 참석시 : 위임장, 재직증명서, 신분증 지참


7. 입찰 및 서류 접수  
가. 입찰 및 서류 접수 마감 : 2025년 1월 21일(화요일) 17:00시 까지
나. 모든 제출 서류는 전자입찰 시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출.

8. 개찰의 일시·장소
가. 일   시 : 2025년 1월 21일(화요일) 18:00시 까지
나. 장   소 : 관리사무소 PC

9. 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이     유를 알리는 방법에 대한 사항 : 입찰서에 기재된 전화번호로 개별 통지함.

10. 입찰관련 유의사항 
본 입찰에 참가하는 업체는 당 아파트 현장의 제반조건, 작업여건, 도면참조 및 현장을 확인하여 정확하게 실측하는 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를  숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰 업체에게 있음.
 
11. 계약 체결에 관한 사항
 가. 계약 상대자는 계약 체결시 계약 금액의 100분의20 에 해당하는 계약 보증금을 당 아파트에     납부하여야 한다. 
 나. 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약 보증금을 해당 공동주택     에 귀속시킨다.
 다. 하자보수 보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 한다.
 라. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰자 무효로 한다.
다. 기타사항은 선정지침 제31조(입찰보증금등)에 따른다.

13. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 등 서류에 하자가 있을 경우에는 선정 대상에서 제외하며, 선정 후라도 무효로 한다.
나. 본 공고문에 명시하지 아니한 사항은 공동주택 관계법령 및 사업자선정지침에 따른다.
다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎042-482-6640)로 문의 요망.


2025년 1월 7일


한마루삼성아파트 입주자대표회장(직인생략)