승강기 유지관리업체 선정 입찰 재공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 음성금왕LH3단지아파트  승강기 유지관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 음성금왕LH3단지아파트
  나. 소 재 지 : 충북 음성군 금왕읍 무극로324번길 15 
  다. 단지규모 : 737세대, 9동(지상 13~15층, 지하 1층)
  라. 면    적 : 연면적52,709㎡       

 2. 사업개요  
  가. 용역명 : 승강기 유지관리 사업자 선정
  나. 사업범위
    1) 제작사 : 오티스엘리베이터(유)
    2) 승강기 대수 : 9대(13인승 6대, 17인승 3대), 9개 동 중 5개 동의 승강기 
    3) 자체점검 : 월 1회 이상
            
3. 현장설명회:없음
   참가자 개별 사정에 따라 현장 방문 가능

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류: 일반경쟁 전자입찰
  나. 낙찰의 방법: 적격심사제
     1) 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따라 적격심사 평가주체에서 적격심사 평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.
     2) 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
      
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 1부 
  나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함. 유효기간 이내의 것) 
  바. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
  사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  아. 적격심사 제출서류
     ① 기업신용평가등급 확인서 1부 (유효기간 이내의 것) 
     ② 행정처분 확인서 1부
        (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 
     ③ 기술인력 보유증명서(허가증으로 대체) 1부
     ④ 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 1부
     ⑤ 최근 5년간 업무 완료 실적 1부 
   
6. 서류제출방법 및 마감시한    
  가. 접수 일자: 2025년 1월 3일(금) 17시까지
  나. 제출방법: 공동주택관리시스템(K-apt)에 전자적 방법으로 등록 

7. 개찰 등의 일시 및 장소    
  가. 개찰일시: 2025. 01. 13. (월)  10:00
  나. 개찰 등 장소: 당 아파트 관리사무소 입찰 담당PC
  다. 입찰서 외 제출서류는 입찰서 개찰 후 적격여부 검토

   ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

8. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호
     제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
  나. 승강기 안전관리법 시행령 제33조에 따라 기술인력 및 설비를 갖춘 업체

9. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3(입찰의 무효)에
      해당하는 입찰은 무효로 한다.  
  나. 입찰 무효가된 경우 해당 입찰자에게 전화,문자,팩스 등의 방법 중 선택하
      여 그 사유를 통보한다. 


10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간: 2025. 2. 1.∼2026. 12. 31.(1년 11개월)
  나. 계약체결 시 계약보증금(계약금×10%이상)을 납부하여야 함(단, 보증서 등으로 납부할 수 있으며 보증기간은 계약기간 개시일 부터 계약기간의 종료일까지로 함)

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
   가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함.
   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 사업자 선정지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 기타사항
   가. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 적격심사 세부기준 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
  나. 낙찰업체는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따른 안전보건관리계획서를 작성하여 “발주처”에 계약체결일 이전까지 제출하여야 합니다.
  다. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎043-877-1705)로 문의하시기 바라며, 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생하지 않도록 주의하시기 바랍니다.


위와 같이 공고합니다. 

2025. 1. 6.

㈜ 백운에프엠 대표이사 김화중
관리주체 대리인 음성금왕LH3아파트 관리사무소장 (직인생략)

붙임1. 입찰서(첨부파일참조)
붙임2. 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표(첨부파일참조). 끝.