하수횡주관 청소 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 대우3차1단지아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 은행로 107
   다. 단지규모 :  5개동 610세대(18~20층)
2. 사업개요
   가. 사업내용 : 각 동 지하층 하수횡주관 청소공사
   나. 사업규모 : 301동~ 305동 지하층 하수횡주관 청소공사(1층세대 가지관 포함, 횡주관 말단부에서                    토목연결부 맨홀까지 청소)
   다. 내시경 조사 동별 한 개소
   라. 배관내 경화 및 고착된 내용물을 완벽하게 분쇄하여 처리할 것
   마. 청소 잔재물(슬러지)처리는 업체가 적법하게 반출 처리  
3. 현장설명회
   가. 일시 및 장소 : 2025년 1월 9일 14시.  당 아파트 관리사무소
4.입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰(K-APT)
5. 참가자격
 가. 주택관리업자 및 사업자선정 지침 적용
 나. 현장설명회에 참여한 업체
6. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제27조의 제출서류 일체
  나. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)각 1부
7. 서류제출 마감 및 개찰 일시, 장소
  가. 입찰서류 제출마감 : 2025년 1월 20일 17시까지 “주택관리자 및 사업자 선정지침” 제8조1항에                            따른 방식으로 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 등록
  나. 개찰의 일시 : 2025년 1월 20일 18시 개찰집행자 PC
  다. 당 아파트 입주자대표회의실
8. 입찰보증금 등
  가. 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 보험증권 또는 공제증권으로 제출한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 계약보증금은 계약금액의 20%로 현금이나 보험증권 또는 공제증권으로 계약 시 제출한다.
  라. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 현금이나 보험증권 또는 공제증권으로 제출한다.
9. 기타사항
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 별표3의 하자있는 입찰은 무효로 함.
  나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및  사업자 선정지침”에서 정한 바에 따른다. 
  다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후에도 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품 제공 등 부정행위가 있을 경우 계약 이후라도 무효로 하고 입찰보증금, 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  라. 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 계약업체가 부담하며, 입주자등에 피해가 없게해야함.
  마. 청소물량은 입찰자가 현장 답사하고 실측하여 산출하여야 하며, 산출물량 잘못으로 인한 책임은 입찰자가 감수하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.
  바. 계약상의 권리, 의무는 제3자에게 양도할 수 없으며, 하자보증기간은 1년으로 한다. 
  사. 입찰 무효 시에는 무효사유를 입찰자에게 전화 또는 팩스로 통보 함. 
  아. 공고문의 해석에 다툼이 있을 시에는 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ 031) 318-7277 로 문의 바랍니다.
                                      2025년 1월 2일
대우3차1단지아파트 관리사무소장(직인생략)