승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
1. 관 련 근 거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
  나. 국토교통부 고시 제2024–196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 

2. 단지개요
  가. 단지명 : 탄현8단지 동성 아파트
  나. 소재지 :  경기도 고양시 일산서구 일현로 128                  
  다. 단지규모 :  6개동 / 652세대 

3. 입찰개요
  가. 계약 기간 : 2025. 02. 01. ~ 2027. 01. 31(24개월)        
  나. 유지관리계약 종류 : 단순유지관리계약(POG)
  다. 승강기사양 및 대수 : TK엘리베이터 MHC2(20대)
                         
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 현장 설명회 :  없음

6. 참가자격(공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
  다. 입찰마감일 기준 최근 5년간 500세대 이상의 아파트 5개단지 완료실적이 있는 업체
  라. 현재 당아파트 승강기기종(MHC2)과 동일한 200대 이상 유지보수 중 인 실적 업체
  마. 티케이엘리베이터 정품으로 유지보수 및 고장.하자발생시 긴급으로 처리 가능한 업체

7. 제출서류 
  가. 입찰서 1부
    1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 기타사항 참조)
    2) 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(총 금액의5%이상)
  나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함)
  바. 입찰공고일 기준 현재 완료 실적증명서(단지명, 기종, 대수, 전화번호 명기 포함) 1부
  사. 중대재해처벌법 등에 관한 법률 및 산업안전보건법에 의거한 안전관리계획서
  아. 사업자선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부
  자. 연간점검계획서 1부
  차. 행정처분확인서 1부
   
8. 서류제출 및 개찰  
  가. 서류접수: 2025 년 1 월 13 일(월) 17:00시 까지 http://www.k-aprt.go.kr
  나. 개    찰: 2025 년 1 월 15 일(수) 10:00이후 관리소 입찰 담당자 PC
 
9. 낙찰자 결정방법  
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제6조에 따라 서류에 
     이상이 없는 업체 중 최저가 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우 추       첨으로 낙찰자를 결정함.
  나. 무효인 입찰에 해당되거나 제출서류 심사 후 참가 자격이 없거나 제출된 서류에 하자가 있는
     경우에는 심사 대상에서 제외한다.
   
10. 입찰의 무효통보 방법    
   - 무효입찰[지침(별표3) 입찰의 무효]에 해당 될 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유.무선
     (문자포함)으로 통보함.
  
11. 계약의 체결
   - 『국토교통부고시 제2024-196』(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제29조를 적용함.

12. 기타사항
   가. 응찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건          등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에           대한 책임은 응찰자에게 있음.
   나. 낙찰업체는 유지관리계약시 ㈜티케이엘리베이터 순정부품 공급확약서(제조사발행 날인 필)을
      제출하여야 (유지관리계약서 작성 전 미제출시 계약무효로 함)하며, 부품교체시에도 
      정품사용을 위해 티케이엘리베이터와의 거래명세서 제출 후 교체한다.
   다. 관리실적에 동일단지 중복 사용 실적은 불가 함. 
   라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위사실 기제 및 담합행위 등 부정행위 발견
      시 그 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
   마. 낙찰자로 선정통보 받은 날로부터 10일 이내에 계약체결을 하지 않을 경우 그 낙찰을 무효로 
      하고  입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   바. 본 입찰공고문에 명시되어 있지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고지 2024-196호 주택관         리업자 및 사업자 선정지침의 적용을 받는다.
   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-915-1757)에 문의하시기 바람.
                                      
                                   2025년 1월 2일

주식회사 신성티엠 대표이사
위 업무대리인 탄현8단지 동성 아파트 관리사무소장(직인생략)