수목 전지·전정 공사 업체선정 입찰 공고
  
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트 수목 전지공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단지명 :  탄현동신아파트(탄현11단지)
   나. 소재지 :  경기도 고양시 일산서구 산현로17번길 38
   다. 단지규모 :  7개동 516세대
   라. 대지면적 :   21,816.119 ㎡(조경면적 : 3,407.420㎡)
                
2. 입찰에 부치는 사항
   가. 단지내  전제 수목 전지공사 (3곳 소나무 제외: 현장확인)
   나. 위 공사 부산물 운반 및 처리
   다. 기타 자세한 공사(작업)내용은 현장설명회 시 관련 자료 배부(단지 요구사항 포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
   가. 입찰종류 : (제한) 경쟁입찰
   나. 낙찰방법 : (적격심사제) 전자입찰

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 조경관련면허(조경 식재업) 등록업체
   다. 나무병원(1종) 등록업체
   라. 공고일 현재 자본금 7억이상인 업체
   마. 조경관련자격자 5인이상 보유업체 [나무의사, 수목치료기술자, 조경(산업)기사, 조경기능사 포함]
   바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상의 10개 단지이상 실적 업체
   사. 현장 설명회 참석업체
                                                 
5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체) : 입찰서는 전자적인 
   방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 기타 서류는 시스템에 서류를 등록하는
   방법으로 제출한다.
   가. 입찰서 1부
       (1) 산출내역서 1부
       (2) 입찰자 인감증명서 1부
       (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
       (4) 입찰보증보험 증권 등 1부
   나. 조경식재업등록증 및 면허수첩 사본 1부.
   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   마. 기술자보유현황 1부 및 실제보유확인 4대보험에 가입한 증빙자료
   바. 실적증명원(단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 상세 기재)
   사. ‘
 적격심사제 평가배첨표에 따른 제출서류 각 1부(적격심사제 평가표 참조)

제 출 서 류
유의사항
신용평가등급확인서
입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것
행정처분확인서
해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
기술인력보유증명서
입찰공고일 현재 해당 기술자가 1개월 이상 근무하고 있는 경우에 인정
(나무의사, 수목치료기술자, 조경(산업)기사, 조경기능사 등)
장비보유 증명서
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
(고소작업차량,동력분부기,(1톤이상)조경작업차량(1톤이상),병충해검사사용현미경,엔진톱,잔디깍기기계,예초기,전정기,브로워,고압살포기 등)
업무실적 증명서
입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등
(단지명,세대수,전화번호기재, 및 관리사무소 날인 필)
사업제안서
사업계획의 적합성, 회사소개서 및 조경관리계획서 등

  아. 상기 “가~사”까지의 제출서류는 www.k-apt.co.kr 시스템에 전자투찰 및 순서대로 제출

6. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2025년 01  월  03 일(금 )  15시 –16시(개별방문)
   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 입찰 참가업체는 참석자의 4대보험가입증명서, 위임장(재직증명서), 명함, 신분증 지참

7. 서류접수 마감 및 개찰의 일시, 장소
   가. 서류마감 : 2025년  01 월  09 일( 목 ) 17시까지, www.k-apt.co.kr를 통해 제출 
   나, 제출장소 : k-apt 전자입찰로 제출
   다. 개찰일시 : 2025년  01  월 10 일(금 ) 09시 이후 관리사무소 담당자 PC

8. 업체선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 전자입찰을 통한 참가자격, 제출서류 적격업체 중 적격심사평가점수 최고 업체를 선정 

9. 입찰보증금
   가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.
   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 (현금입금업체는 전화문의)
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는          경우 또는 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속  

10. 입찰무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 또는 팩스)

11. 계약보증금(계약이행보증금)
  가. 계약금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
  나. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

12. 기타사항
  가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 
      국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않습니다. 
  라. 현장 상황을 완전히 숙지 검토하여 응찰하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게
      있음. 
  마. 전지작업은 2025년 02월 04일 ~ 02월 26일까지 작업을 끝내야 함.
  바. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된 경우 체약체결        이전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(031-921-4264)로 문의바람.

2024.  12. 27

탄현 동신아파트  관리사무소장 (직인생략)