청소용역 사업자선정 전자입찰 공고 

 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 2024-196호에 의거 김포양곡6단지 청소용역업체를 선정하고자
아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   ① 단 지 명 : 김포양곡휴먼시아6단지
   ② 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 73
   ③ 단지규모 : 총 377세대, 관리면적 30,700㎡
      가. 건물 5개동(지상 11층~15층, 계단식 1개동, 복도식 4개동, 승강기 11대)
      나. 지하주차장(지하 1층, 4,939㎡)
      다. 부대 및 복리시설(주민공동실, 관리사무소, 노인정)
2. 입찰 개요
   ① 계약기간 : 2025년 2월 1일 ~ 2026년 1월 31일(1년) 
   ② 미화인원 : 총 3명 (반장 1명, 미화원 2명)
   ③ 근로시간 
      가. 평일(월~금) 09:00~16:00 (휴게시간 1시간 30분)
      나. 토요일 09:00~12:00(휴게시간 없음)
   ④ 용역범위
      가. 단지내 일상청소(단지내 공용부분 및 부대시설 등 일체)
      나. 대청소 실시 : 각 동 전체 계단, 복도, 부대시설, 지하주차장 기계 대청소(년 1회)
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 적격심사제
4. 입찰참가 자격
   ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   ② 현장설명회 참가업체로 방문등록 서명한 업체
   ③ 관계법령에 따른 허가(신고)를 득한 업체
5. 현장설명회 
   ① 일 시 : 2025년 1월 3일 오후 2시부터 오후 5시
   ② 장 소 : 개별방문 현장 답사후 601동 1층 관리사무소 방문하여 참가서명 필히 하여야 하며
              참가자는 신분증 지참 및 재직증명서 제출
6. 제출서류
   ① 입찰공고에 제시한 적격심사제 세부평가배점표 평가항목별 제출서류 일체
   ② 사업자등록증 및 허가(신고)증                   각 1부
   ③ 법인등기부등본(입찰공고중 발행분)                 1부
   ④ 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고중 발행분)   각 1부        
   ⑤ 인감증명서 및 사용인감계                       각 1부
   ⑥ 입찰공고일 현재 6개월간 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분 유무확인서  
   ⑦ 입찰금액의 5% 이상의 현금납부증(계좌이체증명서) 또는 보증보험증권, 공제증권   1부 
      (계좌번호 신한은행 100-026-170609 양곡6단지 관리사무소)
   ⑧ 입찰서 및 산출내역서                           각 1부
7. 서류 제출 방법 : 공동주택 관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 1개의 파일로 등록제출
8. 서류제출 마감 : 2025년 1월 9일 17시
9. 개찰 일시 : 2025년 1월 10일 11시(단, 단지사정에 의해 변동가능)
10. 개찰 장소 : 관리소 전자입찰시스템 접속(회의실)
11. 낙찰자 선정
    ① 입찰유효업체중 적격심사 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통보
    ② 적격심사결과 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 국토부지침 제7조를 적용한다.
12. 기  타 
    ① 첨부한 산출내역서로 반드시 작성하고(타양식 작성 제출시 입찰가격 0점 처리) 2025년도 
       최저임금을 적용하여 산출한다.
    ② 국토부 고시 제2024-196호 별표3 각호 등 무효사유에 해당하는 업체는 유선 또는 문자, 
       팩스로 통보한다.
    ③ 산출내역은 제시한 기준으로 100% 적용 산출하며 누락 등 항목별 기준 미달시 적격심사 
       항목 입찰가격 0점 처리한다.
    ④ 제출서류가 사업자선정지침, 공고기준, 해석 등에 적합하지 않을시 무효 또는 0점 처리한다.
    ⑤ 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 당 단지에서 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체로
       실비정산 지급하며 1년 미만 퇴직자의 퇴직금 등 발생되지 않는 비용은 당 관리비계좌에 
       입금되어 관리비로 보전한다. 계약 후 월 용역료 지급시 용역근로자에 대한 4대보험(국민연금
       보험, 고용보험 등)은 해당자에 한해 정산한다.
       (하계휴가는 별도 없으며 1년 미만자 11개 발생연차는 휴가로 사용함)
    ⑥ 낙찰자는 특별한 사유가 없는한 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며
       계약 체결을 하지 않을 경우 낙찰무효로 처리하고 입찰보증금은 당 단지에 귀속한다. 
    ⑦ 낙찰자는 계약체결 후 기간내에 4대보험 가입확인서 및 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행
       보증금 또는 증권을 제출한다.
    ⑧ 낙찰자는 계약체결 후 산업안전보건계획서를 제출한다.
    ⑨ 입찰공고 내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
    ⑩ 추후 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 계약무효 처리하며 계약 후 하도급 발견시 계약을
       해지한다.
    ⑪ 기타 명시되지 않은 사항은 국토부고시 사업자선정 지침 등에 따른다.

관리사무소(☎ 031-982-0037)

첨 부 
   1) 입찰서
   2) 적격심사평가표
   3) 산출내역서                   

      
2024년 12월 26일
㈜푸른종합주택관리 대표이사
위 대리인 김포 양곡휴먼시아6단지 관리사무소장(직인생략)