전기안전관리자 직무고시 점검업체 선정 입찰공고

 「국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”」에 따라 전기안전관리자  직무고시 점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 수원권선꿈에그린아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 서수원로 99(오목천동 1180)
 다. 단지규모 : 32개동 2,400세대, 대지면적 125,114.80㎡ , 건축면적 25,647.7213㎡
                 연면적 366,859.7726㎡ 	
 라. 전기설비용량 : 수전용량 9,000 kW, 비상발전기용량 2,500 kW,
                      열병합발전기 1,082 kW, 태양열에너지 105.84 kW) 
                      (변전실 총 2개소 : 제1기계실, 제2기계실)
 마. 사용검사일 : 2018년 2월 23일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.K-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항
 가. 용 역 명 : 전기안전관리자의 직무고시에 따른 전기설비 점검대행 업무
 나. 계약기간 : 계약일로부터 ~ 2025년 12월 31일
 다. 점검내용 : 전기안전관리자의 직무에 관한 고시 제3조에 따른 분기. 반기. 연차 측정   및 점검 보고서 제출          
  1) 전기안전관리자의 직무에 관한 고시 제3조 제2항에 따른 점검 종류별 측정 및 시험
        항목 예시 중 필수사항의 점검(분기점검, 반기점검, 연차점검) 총 4회.
  2) 점검계획 수립을 통한 점검을 하며, 무정전 점검 및 검사를 실시한다.
  3) 공동주택 세대 내 전기설비 별지 제15호 서식에 따른 점검은 제외한다.
  4) 측정에 필요한 계측장비 및 안전보호장구는 국가표준기본법 및 교정대상 및 주기설정을
    위한 지침에 따라 교정 및 성능을 적정하게 유지한 장비를 착용하고 사용할 것
  5) 전기점검 작업 시 위험장소 및 작업에 대한 안전조치를 반드시 이행할 것
                
4. 입찰 참가자격에 관한 사항 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 산업통상자원부 고시 제2023-82호(전기안전관리자의 직무고시)에 따른 전기설비 점검  자격을 갖춘 업체.

5. 현장설명회 : 없음(궁금한 사항은 관리사무소로 반드시 문의 후 입찰하기 바람)

6. 입찰서 등 제출서류(순서대로 편철 요망)
가. 입찰서
   1) 입찰서(별지 제1호 서식) 1부
   2) 입찰가격 산출내역서(견적서포함) 1부.
   3) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
   4) 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부
   5) 전기안전관리자의 직무 고시에 의한 점검 및 검사 계획서 1부
나. 참가자격 확인용 제출서류
   1) 해당 법령 및 고시에 따른 면허증 또는 등록증  1부
   2) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내의 것만 유효)
   4) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서1부 
다. 제출방법 및 제출기한
   1) 접수방법 : 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 을 통해 접수
   2) 제출기한 : 2024년 12월 24일 ~ 2025년 1월 6일(월) 17시

7. 제출일시, 장소 및 낙찰
 가. 개찰일시 : 2025년 1월 6일(월) 18시이후(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
 나. 개찰장소 : 관리사무소 내 업무담당자 PC  
 다. 낙찰 : 최저가낙찰(최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.)

8. 입찰 무효 및 통보
 가. 국토교통부 고시(제2024-196호)주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]에 해당하는 입찰은        무효로 하며, 입찰무효인 경우 문자, 유선 등으로 무효사유를 통보한다.

9. 계약체결 및 입찰보증금 귀속
 가. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한을 넘길 경우 낙찰은 무효로  할 수 있으며, 이 경우 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
 나. 낙찰자는 계약체결 후 7일 이내에 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 납부하여야 하며, 납부기한 내에 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 할 수 있음.
 다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우, 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.
 라. 기타사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의함.


10. 유의사항
  가. 입찰자는 입찰관련 법령,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지 하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 교환 또는 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리함.
  다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서  정한 바에 따름.
  라. 입찰보증금 신청을 위한 사업자등록번호:509-82-63584 / 법인명:수원권선꿈에그린아파트관리사무소
  마. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-298-6623)로 문의 바람.
2024 년  12 월  24일

율산개발(유) 대표이사 대리인
수원권선꿈에그린아파트 관리사무소장(직인생략)