장송(소나무) 전지 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 당 아파트 장송(소나무) 전지 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 관련근거 
  1) 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 
  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 레이크반도유보라아이비파크9.0아파트(사용검사일 : 2017년 12월 28일)
  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로4길 95
  3) 단지규모 : 13개동 689세대
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰
4. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 단지내 장송(소나무) 83주 전지 및 전정 작업
   2) 공사내용 : 단지내 동 앞뒤면 장송(소나무)을 특성에 맞게 작업
                (강전정 및 가지솎기, 수형다듬기, 고사목 제거)
   3) 수종, 수량, 크기 및 작업범위 (현장설명회 시 업체에서 실사 파악) 
     정확한 물량은 입찰자가 현장 방문하여 반드시 직접 확인을 하여야 하며 오류 및 입찰 제반에 대한 미숙지      책임은 입찰자에게 있음
  4) 작업 후 발생하는 부산물 및 기존 부산물은 전량 수거 반출 처리
5. 현장설명회 : 2025년 01월 02일 오후 1시 30분 ~ 오후 5시까지 개별 방문, 
                [현장설명회 참석시 조경산업기사 이상(자격증 사본 제출)참여]
6. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 자본금: 공고일 현재 10억원 이상
  3) 서류제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 전지 완료 실적이 5개 단지 이상인 업체
  4) 기술인력 : 나무병원 의사면허 포함하여 조경관련 전문기술자 3인 이상 보유업체
  5) 현장설명회에 참여한 업체
7. 제출서류 (필히 순서대로 제출)
   국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 및 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 서류 일체
      1. 입찰서 1부
      2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한         증명서 사본 1부
      3. 사업자등록증 사본 1부
      4. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      5. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
      6. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.
      7. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
      8. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      9. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰        보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
     10. 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
     11. 인감증명서, 사용인감계 각1부 
     12. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분        확인서 1부
     13. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부.
     14. 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효 기간 이내의 것)
     15. 보유기술인력 4대 보험 가입증명서(입찰 마감일까지 1개월 이상 가입된 자에 한해 인정)
     16. 서류제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 전지 완료 실적이 5개 단지 이상인 실적   증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)
     17. 장비보유 현황 1부(필히 서류 제출일 현재까지 보유한 장비 구입영수증, 세금계산서 등 제출) 

8. 서류접수 및 개찰일정
  1) 서류제출 마감 : 2025년 01월 09일(목) 17시 까지 
  2) 서류제출 방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 및 입력
  3) 개찰 일시 및 장소 : 2025년 01월 09일(목) 18:00이후 당 아파트 담당자 PC
9. 낙찰자 선정방법 
  1) 적격심사제 – 적격심사제 세부평가표에 의거 평가하여 최고점수를 얻은 업체가 낙찰
  2) 최고점을 얻은 업체가 2인 이상인 경우 최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨을 통해 결정
  3) 선정결과는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 공개
10. 보증금(계약보증금,입찰 보증금)
  1) 계약보증금
    (1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 함
    (2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
    (3) 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내에 제출 또는 납부하여야 함.
  2) 입찰보증금
    (1) 국토교통부 고시 제31조(입찰보증금 등)에 따라 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출
    (2) 입찰보증금을 현금으로 납부하는 경우 입찰서류 제출 마감 시한까지
       ① 은행명 : 농협은행 351-0979-3334-43, 예금주 : 레이크반도유보라아이비파크9.0 입주자대표회의 계좌 입금 후 입금증 사본 제출
       ② 낙찰자가 계약의 10일 이내에 체결을 거절 및 포기하였을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨   
11. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 및 별표 3(입찰의 무효)에 해당하는 경우, 입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.
  2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 유선 중 하나로 개별 통보함.
12. 기타 유의사항
  1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함. 
  2) 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 체결 후라도 무효처리 함.
  3) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰 요망.
  4) 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름.
  5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-378-2493)로 문의 바람.    
        


2024. 12. 24.




우리관리(주) 대표이사 김영복의 대리인
레이크반도유보라아이비파크9.0 관리사무소장(직인생략)