조경 연간관리 업체 선정 공고
(제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰)


 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 과 당 아파트 관리규약 제71조에 따라 조경 연간관리 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
1) 규모 및 면적
가) 단 지 명 : 송도더샵퍼스트파크 13단지
나) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 252번길 70
다) 단지규모 : 5개동 856세대, 지하2층 지상44층, 부대 및 복리시설
라) 관리면적 : 99,806.9118㎡          마) 조경면적 : 13,030.70㎡

2. 사업개요
1) 사업내용 : 조경 연간관리
2) 계약기간 : 2025.02.01. ~ 2027.01.31.(2년간)
3) 작업내용 :
     - 첨부파일 참조

3. 현장설명회 : 없음(개별 방문시 안내 가능)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)
      제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   2) 관련 면허 등 보유한 업체
   3) 자본금 8억 이상 업체
   4) 나무의사 1명 이상, 수목치료기술자 2명 이상 보유 업체
   5) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 3건 이상 실적이 있는 업체
      
6. 제출서류 : 아래 서류 순서대로 전자에 제출
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      가) 입찰서, 세부견적서, 입찰보증증권(5% 이상) 각1부
         - 세부견적서는 1년차, 2년차 견적을 별도로 산출
      나) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
          또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      다) 사업자등록증 사본 1부
      라) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      마) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
      바) 제한요건을 증빙하는 서류 사본
         - 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명서
         - 실적증명서(단지 전화번호 기재)
   2) 작업계획서(안전관리계획 포함) 및 시방서
   3) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
 
7. 서류제출 일시 및 장소  
1) 제출일시 : 2025년 01월 06일(월요일) 17시까지 
2) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
3) 서류는 순서대로 전자제출 바라며, 위 서류 외 회사소개서 등은 제출하지 말아주세요.


8. 개찰 일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2025년 01월 07일(화요일) 10시 ~ 
2) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC


9. 낙찰자 결정방법
   1) 업체선정 : 국토교통부고시 제2024-196호에  의하여 최저낙찰제로 업체를 선정함.
   2) 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 낙찰자를 결정함. 

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 
    방법에 대한 사항 : 제출서류에 표시한 연락처로 유선 또는 문자 통보

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 
                                 국토교통부 고시 제2024-196의 제31조 준용
※  보증증권 제출업체 : 사업자등록번호(129-82-89786)임. 현금입금 업체는 전화 문의.


12. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및
      계약 체결 이후에도 무효로 함.
   2) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 사업자 선정지침에 의함. 
   3) 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우, 공동주택관리법과 
      국토교통부 고시를 우선 적용함. 
   4) 낙찰 업체는 단지 조경상태 점검 후 입주자대표회의에 프리젠테이션 실시
   5) 기타 문의사항은 우리 아파트 생활문화지원실(☎ 032-834-8996)로 문의 


별첨 : 1. 입찰서 1부.             

2024년  12월  23일

우리관리(주) 대표이사의 대리인
송도더샵퍼스트파크 13단지 생활문화지원실장[직인생략]