아파트 내부 균열보수 및 재도장 업체선정공고

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 운남삼성아파트
   2) 소 재 지 : 광주 광산구 임방울대로 142-12(운남동 387-22)
   3) 단지규모 : 1956 세대 / 총 19개동 / 총 22층 (관리면적 205,816㎡)

2. 입찰내용
1) 전체동 내부 균열보수 및 재도장공사
2) 전체동 내부 각종함 및 철재류 도장공사

3. 입찰참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
  나. 전문건설업(도장공사업)면허 보유업체
  다. 공고일 현재 자본금 2억원 이상
  라. 균열피막보수공법(특허 제10-1031067호)으로 시공이 가능한 업체
  마. 현장설명회 참가한 업체 

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

5. 현장설명회 (불참하면 입찰에서 배제됨)
  가. 일 시 : 2024년 12월 30일(월요일) 14:00
  나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   
6. 제출서류
가. 입찰서 1부
1) 산출내역서, 입찰자 인감증명서 1부
2) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
3) 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권, 또는 공제증권 택 1부
나. 도장공사업 면허증사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
라. 법인 인감증명서 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
바. 공법 기술사용협약서 (특허 제10-1031067호) 현장명 명기 1부
사. 행정처분 확인서(전문건설협회 발행) 1부.

7. 입찰마감일
  가. 입찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 입찰마감 : 2025년 1월 06일(월) 17시까지 
  
8. 개찰일시 및 장소 
  가. 개찰일시: 2025년 1월 06일 18시 이후(입주자대표회의 사정에 따라 달라질 수 있음)
  나. 장소 : 관리사무소 또는 입주자대표회의실, www.k-apt.go.kr을 통하여 개찰

9. 낙찰자 선정방법 : 최저가업체선정

10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 ［별표3］의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효를 알리는 방법 : 전화나 팩스 또는 문자로 개별 통보함.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 투찰 시에 공제증권 또는 현금으로 제출하여야 함 (현금 납부 시 채권자 계좌이체 약정서 제출)    
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 함
  라. 준공검사 완료 후 계약금액의 10%로 하자보수보증증권을 제출하며 하자보증기간은 2년  

12. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
    입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와
    같이 처리 합니다.
     ○ 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰
        보증금은 당 아파트에 귀속 합니다.
     ○ 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지 합니다.

13. 기타사항
  가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 계약일반조건, 계약특수 조건 등 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기  바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  나. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며 산출내역서는 업체에서 작성, 산출내역에는  산업안전보건관리비를 포함 하여야 한다.
  다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후
      계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외합니다.
  라. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 계약 후라도 허위사실이 발견된 경우에는 계약을           취소한다.
  마. 상기에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 일체 이의를 제기하지 
      못함.
  바. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(062-955-6721)로 문의하시기 바랍니다.
  



2024년 12월 20일

운남삼성아파트 입주자대표회의회장[직인생략] 


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
아파트 내부 균열보수 
및 재도장 업체선정
입 찰 가 액
  ￦         
입찰보증금
  ￦          
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
     성명                   
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)