소방시설 점검업체 선정 공고
1. 단지개요
 가. 단지명: 반석마을1단지아파트
 나. 소재지: 대전광역시 유성구 지족로 317
 다. 단지규모: 10개동(18~25충) 536세대, 지하주차장 3개소, 관리동, 기타부대시설
 라. 연면적: 71,265.366㎡
 마. 사용검사일: 2005년 2월

2.입찰내용
가. 「화재예방, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률」에 의거한 당 아파트 세대 및 공용부분 소방시설물     종합정밀점검 및 작동기능 점검
나. 세대점검
   - 계약기간(2년) 동안 536세대 전수 점검
   - 1회 점검시 30%이상 점검
다. 점검회수 : 총4회 (종합정밀점검 2회 / 작동기능점검 2회)
라. 점검시기 : 종합정밀점검(2월), 작동기능점검(8월)
마. 계약기간 : 2025년 2월 ~ 2027년 1월 (2년)

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제 / 전자입찰

4. 참가자격(공고일 현재)
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ 제26조
    (참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
 나. 소방시설 유지관리업 면허를 소지한 업체

5. 제출서류 : 사업자선정지침 제2024-196호 제출 제19조(제출서류)에 따른 다음 각호의 서류
 가. 입찰서 1부  
 나. 산출내역서
 다. 회사소개서 및 소방시설 점검계획서(시방서 포함)
 라. 소방시설관리업 등록증 사본 1부
 마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (제출마감일 기준 유효기간 이내일 것) 
 바. 사업자등록증 사본 1부
 사. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 (개인은 주민등록등본)    
 아. 공정거래위원회 발급 과징금 처분 여부 확인서 1부
 자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 
    확인서

6. 서류접수 및 업체선정 방법
 가. 접수마감: 2024년 12월 31일(화요일) 17:00 까지
 나. 접수방법 : k-apt (https://www.k-apt.go.kr) 전자입찰시스템
 다. 개찰일시 : 2024년 12월 31일 18:00이후

7. 낙찰자 결정방법
 가. 최저가낙찰제입니다. 
 나. 동일가격이 2개 이상 업체일 경우 추첨으로 낙찰자 결정
 다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정함

8. 입찰보증금 등
 가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일까지 공제증권 또는 보증서  등으로 제출하여야 합니다. 
 나. 낙찰자의 귀책사유로 계약 체결이 불가능 한 경우 입찰보증금은 아파트에 귀속 처리됨.
 다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 되며, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제23조에 의거 계약은 무효로 합니다. 

9. 기타사항 
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리한다. 
 나. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정지침 등에 관한 제반사항을 완전히 숙지하지 못한 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약 체결 대상에서 제외합니다. 
 다. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 규정과 당 아파트 입주자대표회의의 결정에   따른다. 
 라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 042-824-5412)로 문의바람. 
 
  
2024년 12월 18일

중앙종합관리(주) 대표이사 김철호의 대리인
 반석마을1단지아파트 관리사무소장(직인생략)