단지내 교목전지 사업자 선정 공고
 
    주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 함)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 팜스프링아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 송화로 13 
   다. 단지규모 : 2,944세대 / 총31개 동

2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)
   가. 아파트 울타리안에서 지정한 교목(소나무 제외)의 전지 및 고사지와 고사목 제거
   나. 계약기간 : 계약일로부터 60일 이내
   다. 전지 및 전정을 할 때는 지정된 높이로 강전 또는 약전하고 수형을 잘 만들 것. 
   라. 아파트 건물 앞뒤는 강전을 하고, 그 외는 지정된 강전 및 약전을 한다.  
   마. 부산물 처리(작업 후 발생되는 모든 부산물은 외부 반출)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(k-apt.go.kr)
  
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 조경식재공사업 등록증, 조경시설물설치공사업 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 
      (나무병원1종) 및 나무의사 면허를 소지한 업체
   다. 자본금 10억이상 업체
   라. 최근 5년간 1,500세대 이상 5개 단지 조경관리 및 전지 실적이 있는 업체
   마. 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류
   가. 조경식재공사업 등록증, 조경시설물설치공사업 등록증 및 산림보호법에 따른 나무병원(1종) 등록증         사본 각1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 각1부
   마. 중대재해법과 관련하여 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행계약서 
       사본 1부 
   바. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부
   사. 적격심사 평가배점 관련 서류
      1) 기업신용평가등급 확인서 1부
      2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
      3) 기술인력보유증명서 1부(건강보험 가입자명부 첨부)
       - 조경관련자격자(나무의사, 수목치료기술자 포함) 5인 이상
      4) 장비보유 증명서(수목차량등록증 5대 이상) 각1부 
      5) 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재) 각1부
      6) 사업제안서(관리사무소에 8부를 별도로 제출)     
   아. 입찰서 및 산출내역서
   자. 입찰보증금 : 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부한다.

6. 현장설명회, 서류접수 일시 장소 및 개찰의 일시 장소 
   가. 현장설명회 일시 : 2024년 12월 24일 10시(관리사무소)
   나. 서류접수 마감일시 : 12월 30일 17:00 
   다. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰(k-apt.go.kr)
   라. 개찰일시 및 장소 : 12월 31일 13:00 관리사무소 담당자PC
       ※ 입주자대표회의 일정에 따라 변동이 있을 경우 유선 또는 문자로 통보

7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효 
   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 적용
   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.
     - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.
     - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음
   다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)   
 
8. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 
       할 수 있음.
   나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을
       거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
   다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조의 규정에서 정한 바에 따름. 

10. 기타사항
   가. 제출된 서류에 허위 및 담합사실 발견과 중도해지·법적분쟁이 있는 업체는 낙찰을 취소한다.    
   나. 서류목록은 되도록 공고안의 순서대로 제출할 것.
   다. 입찰공고 내용과 낙찰금액은 동일한 내용으로 체결합니다.
   라. 적격심사에서 기술자 등 보유와 장비 보유는 서류를 제출하면 만점으로 한다.
   마. 적격심사에서 업무실적은 2,000세대 공동주택 5개 이상을 만점으로 한다.
   바. 적격심사의 입찰가격 세부배점 계산에서 가중치는 5로 한다.
   사. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에서 결정한다.
   아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-948-8668)로 문의하시기 바람.

2024년   12월  18일

팜스프링아파트 관리사무소장