경비(관리)용역업체 선정공고

1. 단지현황
   가. 단 지 명 : 동원가든아파트
   나. 소 재 지 : 대전광역시 중구 대둔산로 326번길 20
   다. 단지규모 : 3개동, 188세대, 연면적 15,201.14㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 경비(관리)용역 : 경비인원 2명(반장 2명)
   나. 근무형태 : 24시간 격일제 근무
   다. 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 6시간
   라. 계약기간 : 2025년 1월 1일 ∼ 2026년 12월 31일(2년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰/제한경쟁입찰/적격심사제 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격(공고일 기준)
   1) 자본금 3억원 이상인 시설경비업체
   2) 최근 5년간 500세대이상 아파트 10개단지이상 시설경비용역 관리실적이 있는 업체
   3) 국토교통부 고시 사업자선정지침 제26조 ①항에 해당되지 아니한 업체

5. 제출서류
   가. 경비업허가증, 사업자등록증 사본 각 1부
   나. 법인등기사항증명서, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   다. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내 한함) 각 1부
   라. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부
       1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내 한함) 사본 1부
       2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 사본 각 1부
       3) 공고일 기준 최근 5년간 사업수행실적(완료실적에 한함)
       4) 경비지도사 보유 확인서(4대보험중 택1 가입증명서) 각 1부
       5) 장비보유(임대)증명서(제출서류 마감일 현재 보유 증빙서류) 사본 1부
       6) 공정거래위원회 과징금 처분 확인 서류(선정지침 제26조 제1항 제6호) 1부
       7) 회사소개서 및 사업제안서(협력업체와의 상생발전방향 포함) 1부
       8) 적격심사 평가내용 일람표 1부(서식 제4호)
   마. 입찰서류
       1) 입찰서 1부(서식 제1호)
       2) 입찰가격 세부산출내역서(서식 제2호)
       3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
          -  2025년 최저임금 기준으로 24개월 산출하여 제출              
          -  계약이후 최저임금 등 관계법령 변경시 협의 조정함.
   ※ 제출서류는 확인이 용이하도록 순서대로 편철하여 1개의 PDF파일로 등록 요망.
   ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 제출서류는 시스템에 등록하는 방법으로
      제출하여야 함.
   ※ 과도한 용역비 상승을 억제하고, 덤핑등에 의한 부실업체를 방지하기 위하여 당        아파트에서 제시하는 산출내역서를 기준으로 제출하며, 이 기준에 미달하는 업        체는 입찰 점수를“0”점 처리됨.

6. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지를 방문하여 단지상황을                    숙지할 것.

7. 서류제출 및 업체선정
   가. 서류제출 : 2024년 12월 24일(화) 17:00까지 
   나. 개찰일시/장소 : 2024년 12월 24일(화) 18:00시 이후 관리사무소 입찰담당자 PC
       (단지사정에 따라 변경될 수 있음)
   다. 적격심사일시/장소 : 2024년 12월 26일(목) 17시 이후 입주자대표회의실 
   라. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 적격심사제(첨부된 세부평가표에 의함)로         업체 선정.

8. 입찰 유의사항
   가. 노동관계법령등을 준용하여야 하며, 적법한 산출기준이 아닐 경우 제외함.
   나. 적격심사 평가내용 일람표(서식 제4호)를 허위없이 작성하여야 함.
   다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있는 경우 계약이후라도 무효로 함.
   라. 본 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시에 정한 바에 따른다.
   마. 기타 문의사항은 관리사무소(☏ 042-581-3622)로 문의바람.


별첨 1.【서식 제1호】입찰서 1부
     2.【서식 제2호】경비용역비 세부산출내역서 1부
     3.【서식 제3호】적격심사제 세부평가표 1부
     4.【서식 제4호】적격심사 평가내용 일람표 1부



2024년  12월  18일




㈜ 우길 대표이사
위 대리인 동원가든아파트 관리사무소장(직인생략)