공유부분 누수진단 및 하자보수 공사업체 선정 입찰공고

   「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 당 아파트 공유부분 누수진단 및 보수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 중흥S-클래스8차아파트
  나. 소 재 지 : 전남 순천시 해룡면 신대로 147
  다. 단지규모 : 지하 2층, 지상 18~29층, 9개동, 18개 통로, 931세대 
  라. 사용승인일 : 2018년 07월 13일

2. 입찰 내용
  가. 공 사 명 : 공유부분 누수진단 및 하자보수 공사
  나. 공사범위 : 공유부분 누수로 인한 누수진단 및 하자보수 공사 
  다. 입찰상한금액 : 5,600,000원(오백육십만원-부가세별도) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 입찰종류 : 일반경쟁
  나. 입찰방법 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
  다. 낙찰방법 : 최저낙찰제
  
4. 입찰참가자격
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)        제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체.
  나. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
  가. 입찰서 1부
  나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  사. 입찰보증금은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부     아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
      1년간 행정처분 확인서 1부
  자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
   
6. 현장설명회 
  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2024년 12월 27일(금요일) 14시 당아파트 입주자대표회의실
7. 서류 제출 및 개찰 일시
  가. 서류 제출 마감 일시 : 2025년 1월 6일(월요일) 17시 
  나. 접 수 처  : 공동주택관리정보시스템(K-apt) (http://www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰 일시 : 2025년 1월 7일(화요일) 10시
  라. 개찰 장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

8. 입찰의 무효
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196)호 별표3 입찰의 무효
      각 호에 해당되는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자에게 개별 통보(전화, 문자, 팩스 등)한다. 
  
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야  한다.(공제증권, 보증보험증권, 현금납부 영수증 등)
  나. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.


10. 기타사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자 및 허위사실이 있을 때는 업체선정      또는 계약 후라도 무효 처리되고, 입찰보증금 또는 계약이행보증금을 당 아파트에 귀속함.
  다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 우리아파트 
      관리규약에 의거, 결정하며 입찰 전ㆍ후의 업체 선정과 관련된 어떠한 이의도 제기할      수 없음.
  라. 입찰업체는 아파트 현장을 답사한 후, 현장 상황을 정확히 파악하고 응찰하여야 하며, 이를      숙지하지 아니하여 발생하는 손해 및 책임은 해당 업체에게 있음.
  마. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우    에는 체결된 계약은 무효로 함.
  바. 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우, 그 낙찰을    무효로 하고 입찰보증금을 당 아파트에 귀속함.
  사. 기타 문의사항은 관리사무소[☎061-725-5418]로 문의 바람.

※ 첨 부    1. 입찰서 1부                 
        

2024년 12월 17일


                   
              중흥S-클래스8차아파트입주자대표회의회장 (직인생략)